Зеленая ипотека: подводные камни, условия, ограничения, отбор и нюансы. Кто в теме?

Зеленая ипотека, какие подводные камни есть?
Нужно ли держать первоначальный взнос на депозите определенное время?
Есть ли ограничения по недвижимости в собственности? Типа последние 5 лет не должно быть жилья?
Там тоже % на всю сумму будут начислять?
Когда начинается и как вообще проходит конкурсный отбор или что там идет.

Кто в курсе? А то на сайте только радужные пони, информация только что ПВ 20%, ставка 12.5% для простых смертных, 50 млн максимальная сумма и всё.

Также почему банк сам решает на сколько лет выдавать ипотеку? Хотя пишут до 20 лет вроде. Но по факту когда идешь в Отбасы банк почему то считают на 8-9 лет только.