Как правильно оформить договор аренды квартиры с квартирантами: вопросы и советы!
И снова со своими вопросами 🤦
Ситуация такая! Мы покупаем квартиру в ней живёт квартиранты, хотим так же продолжать сдавать им эту квартиру но я не знаю всех моментов по сдаче. Можете пожалуйста сказать как составить договор на аренду и т.д. И ещё, как нам взять оплату за месяц если квартиранты заплатили бывшей хозяйке? Нужно ли оформлять в налоговой или не обязательно? Вообщем кто сдаёт квартиру подскажите как вы делаете🙏
Комментарии
Это можно будет наверное сделать когда я с декрета выйду что бы могла с дома работать не официально. Спасибо большое за совет
@ekaterina3412 не совсем поняла как это связано) если хотите платить налог со сдачи квартиры, ну т.е. сдавать официально и не бояться налоговой, то меньше всего налог будет если сдачу квартиры проводить через самозанятость. Работать для этого не нужно)
Этими договорами можно подтереть одно место)) или вы официально планируете сдавать?
Договор в интернете можете посмотреть, главное прописать всё, что в квартире находится. Обычно еще пишут показания счетчиков на момент сдачи и оттуда считают сколько должны заплатить за коммуналку, но раз те же жильцы, то это наверное не нужно. Еще прописывают кто будет проживать, про залог, если намерены брать. Ну вообще, много вариантов этих договоров в интернете есть, выберете тот, что вас устроит по пунктам.
А насчет того, что они ей заплатили за месяц, она им должна сделать перерасчет и вернуть какую-то часть. По-крайней мере, сколько мы снимали квартир, нам возвращали 🤷♀️
Налог можно платить через самозанятость, в приложении Мой налог, 4% от дохода. И спать спокойно)