Что выгоднее: внести 800 тыс в ипотеку и сократить срок или снизить ежемесячный платёж? Экономия смешная!

Question

Что выгоднее внести сразу 800 тыс в ипотеку и уменьшить срок самой ипотеки на 4 года или сократить ежемесячный платеж на 8 тыс рублей?
Или вообще забить и платить по этих 27500 еще 10 лет и не париться? Инфляция же...
Как бы платеж не напряжный, но копятся какие-то деньги и думаю зачем их копить если есть ипотечный кредит..
Также смутило при расчете в домклик, еслм вносишь 800 тыс, то экономия переплат всего 285 тысяч)) Что-то аж смешно

Мария · Answer

У меня брат положил под хороший процент в банк и оплачивает с этих процентов ипотеку.

Александра · Answer

Шикарно👍

barabashka-a · Answer

Сколько у вас % ипотека? Сейчас выгоднее на вклад положить.

Александра · Answer

6,1%

barabashka-a · Answer

@alexandra_kovaleva, смысла закрывать сейчас досрочно нет. Положите на вклад, можете процент с каждого месяца досрочно кидать и потихоньку закрывать. А можете просто копить дальше

Ekaterina · Answer

А какая процентная ставка по ипотеке? С текущими ставками по депозитам выгоднее их положить на вклад под 22-23%. Гасить досрочно точно не выгодно)

Ekaterina · Answer

@alexandra_kovaleva, точно на вклад. Такую ипотеку никогда не выгодно погашать досрочно, ставка меньше уровня реальной инфляции

Александра · Answer

@ekaterinaea а если сразу закрывать?

Ekaterina · Answer

@alexandra_kovaleva, ну так нет в этом смысла. Если вы будете эту сумму класть на депозит, то вы получите больше дохода, чем заплатите процентов. Говорю как финансист

Тусик · Answer

При наличии возможности досрочного я бы сократила сумму , если существенно сократится , потом бы с меньшей суммой сокращала года , потом снова сумму сокращала , и так волнами .

Наталья · Answer

Я снижаю платёж всегда. С той логикой, что сейчас мне норм платить платёж, но жизнь длинная и я могу, например, лишиться работы. И тогда чем меньше будет моя ежемесячная долговая нагрузка, тем лучше.

Екатерина · Answer

Сейчас выгоднее эти 800к на вклад под 20%, а ипотеку, взятую по хорошей ставке нет особо смысла гасить заранее если не в первые 2-3 года, как взяли

Виктория · Answer

Уменьшить срок выгоднее

Наталия · Answer

@alexandra_kovaleva, вы правы, все сокращают срок, но это экономия, которая будет через 20-30 лет. С учетом инфляции, не понятно экономия ли это. 20 лет назад платеж по ипотеке был 6 тысяч рублей, и это казалось огромными деньгами. 20 лет назад мы купили квартиру за 250 тысяч рублей. Логичнее сокращать финансовую нагрузку сейчас и снижать платеж. Но если вы намерены регулярно делать досрочные платежи , то сокращать срок имеет смысл. Там колоссальная сумма получается

Виктория · Answer

@nataliiaz почему через 20-30лет если у девушки всего срок 10лет?

Александра · Answer

@viktoriaast да, осталось 10 с половиной лет

Что выгоднее: внести 800 тыс в ипотеку и сократить срок или снизить ежемесячный платёж? Экономия смешная!

Лучший комментарий

Комментарии