Здравствуйте!
У меня к вам квартирный вопрос.
Если бы у вас был выбор трешка, либо две двушки небольшие и семья из 5 чел
Чтобы вы выбрали?
Жить здесь и сейчас для себя?
Или расчет на будущее?
Жить в просторной квартире? Жить в квартире меньше но при этом иметь еще одну такую же?
Выбрали трешку и изначально их смотрели была одна евро двушка но слава богу что не взяли,хотя тогда я убивалась по ней
Хотя я готова была и в однушку уехать только что б была своя а не жить со свекром
мы тоже думали о том, что детей надо будет обеспечить квартирами. Хотя бы однушками, но что б это было точно их.
если есть возможность то откладывайте с зп какую то часть детям на квартиры
Остальное чуть что под кредит
Муж так собирал на свою
Но обошлось без кредитов и помощи третьих лиц
И при этом на тот момент ни в чем не отказывал себе моря по 2 раза в год,курил тогда еще что тоже по бюджету резало,каждый год телефоны новые
Итог за 8 лет на трешку насобирал(свою брали за 40.000$ в 22 году,Борисов)
До покупки жили у свекра
Пока детей не было все было круто впринцепе потом начали друг другу немножечко мешать так скажем от момента поиска до покупки 1.5 месяца максимум прошло
Но 2 недели мы ждали пока съедут прошлые жильцы так бы въехали перед нг
Купили и заехали через 2 дня
Квартиру муж выбирал с тем учетом что б дети если и ушатают то что б не так обидно было за дорогущий ремонт (не бабушатник но и свежий ремонт)и все равно все под себя надо было переделывать
Как раз в конце того года начали потихонечку делать так как нужно нам
откладывать дело хорошее, но хочется сейчас деньги вложить уже куда-то. Но выбор только такой.
Не известно что нас ждёт в будущем. Недвижимость есть недвижимость. Это вложение денег с другой стороны и квартиры дешевле не становятся, только дорожают.
Но вот вопрос стал ребром. Мы или дети.
Конечно жизнь длинная и сможем ещё накопить и детям, но не известно что в этой жизни нас ждёт..
Трёшка сейчас. Одна комната вам с мужем, для девочек детская комната и для сына своя комната, когда чуть подрастёт. А за то время, пока ваши дети вырастут, вы ещё квартиру купите.
Две девушки.
Пока дети подрастают, одну бы сдавала, и собирала деньги. позже бы задумалась расшириться.
дааа
Мы изначально и хотели свой дом, но потом мечта чуть отошла на второй план.
Теперь стоит выбор . И надо будет уже определяться
тогда пока бы выбрала две девушки.
И сдавать плюс сами накопите кругленькую сумму и в целом финансы на себя будут не надо голой и босой ходить. А там и кто знает.. как жизнь закрутится
Брала бы трешку. Дети еще маленькие и жить троим в одной комнате так себе. Честно.
У вас еще слишком маленькие дети… я бы однозначно выбрала трешку. Что будет дальше-вообще непонятно. Может они решат вопрос учиться в другой стране, может девочки выйдут замуж и уйдут к мужьям. Таких «может» довольно много-но это все далекая перспектива. А жить с тремя детками в двушке, на мой взгляд, сложновато. Впереди школа, подростковый возраст - вам всем понадобится больше пространства
Две двушки. В одной жить, вторую сдавать, и со временем, через пару лет, расширить её до трёшки.
@arudenou ой, так тем более! Конечно, выгоднее будет вариант изначально 2 квартрры
да даже если и с нуля собирать, в будущем будет проще купить одну квартиру, а не две)
Идеальный план, я тоже так подумала)) жить пока комфортно в двушке, сдавать вторую и копить , потом продать одну двушку и купить трешку и переехать туда, остается вторая двушка, которая так же сдается))
С тремя однополыми детьми однозначно трешку. Детям до самостоятельной жизни ещё лет 15
Две двушки.Как выше написали.Для сдачи.Недвижимость никогда лишней не бывает.Ну и расширить площадь проживание можно чуть позже.
Трешка сейчас. Мы тоже обсуждали квартирный вопрос, муж сказал, что непонятно что дальше будет, еще лет 15 есть до совершеннолетия детей, а за это время многое может измениться
Зависит от метража. Может быть 2 как 3. И при этом маленькая 1 под сдачу.
может тогда трёшка и подкопить ещё. Мы тоже сейчас в 5м живём. Нам 3 хватает вполне. После однакомнатной вообще казалось, что потеряться можно. Но, чисто технически, мы бы и в просторной 2ке могли бы жить. А вообще сейчас строим 🏠
мы сейчас тоже в двушке живём, в съемной, вроде пока что места хватает
Трешка однозначно, это про комфорт. Ютится впятером в двушке нет. Ладно когда возможности нет, а здесь точно трешка. Кто вам мешает ее потом разменять?
5 человек в двушке - из разряда мучений, я за трешку, через 3 года уже не будет все спокойно по детям , старшей будет 9 лет и нужно будет свое пространство хоть минимальное , а там и средняя подрастет
Две двушки.
Одну сдавать и со временем поменять двушку на трешку.
Пока дети маленькие, они вполне смогут жить в одной комнате.
Трёшку, чтоб сразу было всем комфортно. Смысл в двух двушка, чтобы что ? И чёт сомневаюсь, что за цену одной трёшки можно взять две двушка, в две однушки еще поверила бы
Не додумывайте пожалуйста, я про цены и средства ничего не говорила. И не говорила что две двушки по цене трешки.
Я бы трешку выбрала ,у вас ещё очень маленькие дети,я слабо представляю как в 2 ке жить 5ом
Трешка )
Потому что девушка не большая и как там в 5 жить ? Всем мучаться - такое себе
Мы жили пол года в однушке как родился сын и потом переехали в трешку и это такой кайф ) и то иногда не хватает еще комнаты 😂
У вас дети ещё маленькие. Если бы старшей было лет 16, можно было бы подумать о двух двушках.
Да и на будущее у вас твое детей, будут в гости приезжать, где им разместиться будет всем в двушке.
Да и квартира будет одна, кому отдадите жить? Вдруг все трое будут жить в одном городе и все трое будут нуждаться.
Поэтому я за трешку сейчас
2 двушки, младший пока с вами в комнате жить будет лет дл 2ух, за пару лет накопите и расширитесь (двушку сдавать вторую-постоянный пассивный доход)
У вас 3е маленьких детей. Конечно хотя бы 3хкомнатную, раз у вас есть такая возможность
Здравствуйте, у меня правда одна двушка. Жду 4 ребёнка. И честно сказать будет очень тесно хотя квартира 57.2 кв. Будем пакупать вообще дом. Так как строить маленькую кв. тоже не очень хочу. 78кв. Только через 3 года будут строить 3ки по 89 кв . И как бы в двушке жить не очень себе перспектива. Если будет возможность построить ещё трёшку за здачу кв. То обязательно построю себе большую трешку. Если надо привлеку средства лишние и построю.
Две двушки , пока живёте в одной , то вторую сдаете.
Подкопили, продали свою двушку и доложили. Даже кредит не так страшно взять. У вас есть всегда доход с двушки.
Варианты : здесь и сейчас - это всегда легко, а вот на позже перспектива - это сложнее гораздо.
У меня второй вариант сейчас, однушка , делаем ремонт в двушке, да , ужимаемся, да, дорого всё очень, но зато потом легче будет ))
честно не знаю им 2 раза перепробивали. То есть один раз за мыла. Второй раз тоже что там случилось но больше 100 м. это точно. Так как у нас была скважина раньше проработала 5 лет 55 м. была. За мыла.
Выбрали для себя сейчас две двушки. Но у нас один ребенок, и особо не испытываем дискомфорта. Ну и в перспективе пары лет, одну квартиру «сделать» трешкой.
В вашем случае я бы скорее выбрала трешку. И жить здесь и сейчас
Но! Почитав комменты и подумав. Если вы за года 3( пока детки еще маленькие) сможете собрать денег, то сейчас две двушки,одна под сдачу, и через пару лет одну двушку сделать трешкой. Тогда это будет самое приятное комбо
за три года точно не соберем часть, лет за пять соберем + кредит, то конечно сможем и трешкой обзавестись
Тогда старшей будет 11 .
вы подумайте о комфорте. Все же живите лучше здесь и сейчас,но и про будущее надо думать. Может вариант лучше продать двушки,купить трешку и однушку,если так получится. Я понимаю вас, и понимаю как детям важно иметь в будущем базу.
У брата двушка 64кв и трое детей
Нет, не выбрала бы на данный момент такой вариант
А если вы будете брать 2 двушки как многодетные, под льготы, то расшириться за счет продажи одной из квартир получится только через 40 лет, вы их сдавать и продавать 40 лет не сможете
Нет, расширятся за счёт одной из квартир мы не собираемся. Я такого нигде не писала и не говорила.
я не читала комментарии и ответы выше
Но если так, то лучше 2 двушки, вторую сдавать и потом расширяться
Возраст детей сейчас позволяет этот вариант
А вариант две девушки рядом на одной лестничной клетке, дверь в дверь возможен? Просто вам до самостоятельности детей ещё долго. А жить и мучаться сейчас, зачем? Двушка для вашей семьи это очень мало. Конечно хорошо дать детям старт и возможность во взрослой жизни, но и сейчас жить надо в комфорте. Поэтому если варианта с двумя двушками рядом и их объединением нет то, однозначно, выбирала бы трешку. Всегда можно ее продать, самим переехать в двушку, плюс что-то параллельно насобираете, и добавить детям для старта.
Я бы выбрала 2 двушки, и как многие писали одну сдавала бы, это конечно же прибыль, и мало ли что случиться в жизни одну можно было б в крайнем случае продать, или когда девченки вырастут у них будет своя квартира, а у вас с сыном своя. У меня кума живёт в трешке с мужем, мамой и 4мя детьми(2д и 2м), а двушку сдают.
однозначно
Если не понравится, две двушки продать и купить одну трешку реальнее, чем из трешки получить 2 двушки.
Трешка, конечно. У нас сейчас 2 двушки, в одной комнате старшие, в другой младшая, еще одной комнаты не хватает, чтобы самим прилечь отдохнуть, посмотреть фильм. Я б на вашем месте даже и не думала бы
У меня семья 4 человека (сыну 5 мес), живем в доме своем, 4 комнаты (зал, три спальни) и то не знаешь иногда куда деться)
Знакомые живут вчетвером в однушке лет 14 и значит все устраивает, другая знакомая сдает две квартиры и живет сама в старом деревянном доме, но ездит на бмв за 30 тыщ
А третьи - продали двушку и купили новый дом
Все зависит ,повторюсь , только от Вашего взгляда на жизнь
Тут никто Вам конкретно ничего не посоветует
Да ну , 2 комнаты для 5 человек это жесть . Да , и в 1 живут , но это жизнью разве можно назвать . Если вы за 5 лет насобираете на 3 ( по вашему плану), то почему до сих пор не насобирали хотя бы на 1к? Я к тому , что это просто ваш план . Тогда с таким же раскладом живите в 3, насобираете на 2 .
и да, если эти кв будут преобретаться, уж точно не для того, что бы продать и купить что-нибудь другое. Они будут ждать своего часа.
ну так если вы сами все знаете и сам все решили , то берите , что хотите , зачем тут спрашивать. Тем более вам отвечают в основном те, кто в Минске живет, в Гомеле все проще и намного дешевле .
мы ещё ничего не решили.
И я ж не спрашивала что мне конкретно делать, я спросила чтобы люди сделали
Я бы выбрала две двушки из расчета на будущее ( особенно, если вторую из них можно сдавать). Будет и доход с квартиры, и жилплощадь отдельная. Тем более дети быстро растут. А толку от трёшки? Чтобы потом опять ее продавать, делать ремонт в новой квартире, а детям в итоге дать какие-то копейки? Мы сейчас живём в двушке. Есть ещё однушка в Смолевичах. Но мы не можем ее сдавать. При желании кто-то из детей будет там жить или мы с мужем на пенсии.
Можно, но только после погашения кредита. Если хотите досрочно, то нужно погасить свою часть и государства. А так только через 40 лет.
Трешку брала бы. Потом дети вырастут, квартиру продадите и купите то что надо, что-то еще подкопите
Не смотрите ТАК далеко пока, живите здесь и сейчас в комфорте.
Время быстро идёт, не хочется потом детей вообще без ничего оставить. Хочется дать хороший старт в жизни им. Когда про это думать, как не сейчас
Я за 2 2ки, но с условием, что лет через 5 одну из них поменять на 3ку.
Если поменять не получится, тогда 3ку сейчас.
Если мы будем в итоге брать две двушки , то в будущем мы их продавать точно не будем
Проще будет сдать их и купить трёшку в кредит, оплачивать кредит со сдачи двух квартир
Тут кроме вас никто не решит, как вам будет комфортно. У нас сейчас трёшка. И есть однушка мужа. Когда я была беременна вторым мы строили трёшку, двушку не рассматривали, как вариант. Потом появилась дочка. Мои дети постарше, каждому хочется личного пространства, мальчики в одной комнате и вечно спорят.
безусловно, кроме меня никто не решит.
Но пока возраст детей позволяет, такой вариант не отметаем
Если есть возможность за лет 5 собрать денег и, продав одну двушку, купить трешку, то 2 двушки. Если нет, то трёшка сейчас, а пока дети вырастут, то можно будет собрать денег, чтобы помочь детям с жильём.
Возможно две двушки, одну бы сразу сдавать, откладывать, во второй жить. Через пару лет одну двушку продать, доложить и купить трешку. А вторую двушку дальше сдавать
Расчет на будущее сколько лет? Вашим детям еще минимум 12 лет вместе жить. В одной комнате что ли? Это такая куча мала.
Допишу. Автор вы же еще в Гомеле живете, цены на жилье более приземленные нежели в столице.
да хоть 20 лет ещё они с нами будут жить, просто, пока есть возможность надо её рассмотреть. Вдруг потом такой возможности не будет?
Лучше рассмотреть всё варианты, чем мы и занимаемся)
Я так понимаю вы как многодетные спрашиваете? А объединить две двушки в одну комыортную?
Из ваших вариантов трешка, жизнь проходит, не понятно, надо ли детям будет та двушка, еще и в Гомеле
Что значит ещё и в Гомеле? Вы что-то имеете против Гомеля? 🤪
Если б вам от родителей досталась двушка в Гомеле, но вы не хотели бы там жить, но можете продать.. Не продали бы? Вам не нужны были бы деньги?
Я не спрашиваю как многодетная, я просто спрашиваю как бы люди сделали, будь у них такая ситуация .
Честно, досталась бы мне от родителей двушка хоть где-то, я была бы счастлива.
Ну если мы говорим про новострой то учитывайте что для того что бы сдать двушку вам в ней ремонт нужно сделать тысяч на 10-15 долларов ( это оочень скромный ремонт) и сдавать ее за 250-300 долларов в самом лучшем случае, поэтому для меня выгода сомнительна. Я бы в вашем случае выбрала бы трешку.
Зависит от того какая двушка, есть двушки размером как трёшки, можно организовать там пространство и будет норм. Если две тесные, даже не знаю. С одной стороны комфорт сегодня важен, с другой стороны если развод есть куда уйти. В общем это надо смотреть на двушки. Если две коморы то точно трешка
Я бы выбрала 2 двушки с один или двумя детьми , но 5 человек в маленькой квартире это треш . Мало ли что в жизни может случиться , и не получится больше жилья приобрести . Я бы выбрала жить комфортно сейчас . По возможности откладывать детям на квартиру
Трешку, дети быстро растут, жить в 2-х кВ 5 человек такое себе, тем более разнополые дети
Две двушки. Во первых, сейчас двушки строят нормальной площади, это не хрущевки где 40 квадратов двушка.
Во-вторых, у вас самому маленькому всего 4 мес, он все равно еще года 1,5 будет тусоваться с вами в комнате. Как раз таки пока дети малые - квартира не нужна большая, потому что они будут тусить там где родители.
Вторую будете сдавать, на эти деньги влезете в еще одну стройку. К подростковому периоду переедите
Трешку. Вам еще много лет жить всем вместе, поэтому лучше жить в комфорте. Потом дети разъедутся и будут приезжать в гости со своими семьями, а в двушке вы там все не развернетесь)
Я бы выбрала две двушки )детки пока ещё маленькие ,могут две девочки в одной комнате ,малыш с вами ,вторую двушку сдавать ,за это время ещё собирется сумма
Я бы выбрала трешку… 3 ребенка в одной комнате, они ведь взрослеть начнут …
Тут много кто пишет про сдавать… я могу ошибаться, но социальное жилье нельзя сдавать n- лет после постройки
Я за трёшку, не люблю эти расчёты на будущее, а вам ещё лет 10 таким составом семейным жить, уж лучше в комфорте
Катерина·
Трёшка сейчас. Одна комната вам с мужем, для девочек детская комната и для сына своя комната, когда чуть подрастёт. А за то время, пока ваши дети вырастут, вы ещё квартиру купите.
Анастасия ··
Мама троих детей
Тоже верно
Юлия Шурпина·
Две двушки. В одной жить, вторую сдавать, и со временем, через пару лет, расширить её до трёшки.
Dnadik··
Мама троих детей
Я так понимаю, что автору предлагают по льготе строиться, а там не так просто сдать квартиру
Анастасия ··
Мама троих детей
одну по льготе, другую нет. У нас есть свои накопления. Раньше мы рассматривали по льготе трёшку и купить новострой однушку. Но этот вариант отошёл.
Юлия Шурпина··
все делается при желании) понятно, что не просто, но всегда есть парочка надёжных знакомых/дальних родственников, которые будут жить и не доставлять проблем.
И разница между двушкой и трешкой около 10000$. Гораздо проще насобирать эту сумму, чем с нуля на новую квартиру.
Юлия Шурпина··
ой, так тем более! Конечно, выгоднее будет вариант изначально 2 квартрры
Анастасия ··
Мама троих детей
да даже если и с нуля собирать, в будущем будет проще купить одну квартиру, а не две)
Наталья··
Идеальный план, я тоже так подумала)) жить пока комфортно в двушке, сдавать вторую и копить , потом продать одну двушку и купить трешку и переехать туда, остается вторая двушка, которая так же сдается))