Что делать с домом и ребенком после смерти родителей? Советы по опеке и продаже дома с мат. капиталом

Девочки, вопрос на мульен

Ситуация следующая
Пол года назад умирает моя свекровь, следом буквально внезапно умирает её муж, у них остаётся 12 летний сын, и дом в деревне купленный с применением мат капитала

На ребёнка оформила опеку бабушка, спустя пол года встаёт вопрос, о том, что бы продать дом, так как он тянет ежемесячно более 10 000 комун платежей, бабушка готова выделить долю как в своём доме, так и оформить городскую квартиру полностью на ребёнка 12 лет, что бы только продать дом, так как он не нужен, он хороший с постройками, ремонтом но просто жить и тянуть платежи некому и нет возможности

НО опека в Красноярском крае разводит руками, говорит, что с таким не сталкивались и предварительно сказали, что все таки нужно покупать ребёнку жилье собственное
Но так как у бабушки есть несколько объектов недвижимости, покупать просто так квартиру в деревне смысла нет, так как она будет пустоватовать и опять же тянуть комун. Платежи, жильцов в деревне найти не реально
Просто замкнутый круг
Может кто нибудь подскажет, в каком направлении действовать