Что делать с домом и ребенком после смерти родителей? Советы по опеке и продаже дома с мат. капиталом
Девочки, вопрос на мульен
Ситуация следующая
Пол года назад умирает моя свекровь, следом буквально внезапно умирает её муж, у них остаётся 12 летний сын, и дом в деревне купленный с применением мат капитала
На ребёнка оформила опеку бабушка, спустя пол года встаёт вопрос, о том, что бы продать дом, так как он тянет ежемесячно более 10 000 комун платежей, бабушка готова выделить долю как в своём доме, так и оформить городскую квартиру полностью на ребёнка 12 лет, что бы только продать дом, так как он не нужен, он хороший с постройками, ремонтом но просто жить и тянуть платежи некому и нет возможности
НО опека в Красноярском крае разводит руками, говорит, что с таким не сталкивались и предварительно сказали, что все таки нужно покупать ребёнку жилье собственное
Но так как у бабушки есть несколько объектов недвижимости, покупать просто так квартиру в деревне смысла нет, так как она будет пустоватовать и опять же тянуть комун. Платежи, жильцов в деревне найти не реально
Просто замкнутый круг
Может кто нибудь подскажет, в каком направлении действовать
Лучший комментарий
Комментарии
Опека глупости какие-то говорится. Если ему выделять долю в другом жилье, не менее чем есть, то никаких проблем быть не должно. Это надо консультацию с юристом.
А нельзя выделить доли в существующей недвижке, только улучшение - покупка нового, не меньшего его нынешней доли. Если только попробовать продать ему бабушкин дом/квартиру, а не просто выделить доли. Напрямую бабушке не дадут продать, только сначала продать не родственнику, а потом ребенку
Все таки нельзя получается?
Очень интересные законы у нас.. Ребёнок круглый сирота и нужно думать схемы как это все провернуть
@noso4ek, если мизерная доля, 1/100 например, то могут разрешить и деньги на счет положить. Но в доме - нет. Мы бились с опекой год, тоже искали лазейки, в итоге забили.
Взамен проданного дома ребёнку нужно выделить долю в другом объекте недвижимости равную стоимости этого дома. Мы продавали земельный участок и выделили доли в трёхкомнатной квартире на таких же условиях. Предварительно обсуждали это с руководителем опеки. Обязательства о выделении долей оформляли у нотариуса. Продажа также через нотариуса с одновременным выделением долей.
Доля условно на 1.2 млн, и 27 квадратов, квартира в которой хотят выделить 80 квадратов и рыночная стоимость 10 млн, но все равно пока опека в отказ
@noso4ek нам опека отказывала 4 раза. Позвонила в администрацию нашего города, записалась на приём к заместителю главы, он при мне позвонил в опеку и договорился, что нас примут. Руководитель опеки сказала, что приносит извинения за своих сотрудников и возьмёт под личный контроль. И вот на 5 раз все сложилось) рекомендую пойти по такому же пути.
@krytox они не имеют права отказать. Но то, что это самая .... организация, убедилась на своём примере
В опеке плохие спецы, надо к их руководству идти для начала. Бред какой то несут они