Как купить квартиру в залоге БЦК: ждать 8 дней снятия обременения, задаток через нотариуса, все документы в банке? Советы!

Блин девочки нашла квартиру которая нравится, но она оказывается в залоге в бцк, а мы тоже хотим оформить ипотеку через бцк, теперь этот продавец говорит что пенсионные излишки переведет чтобы погасить свою ипотеку и снимет с обременения, а это займет 8 рабочих дней, и еще он сам в астане, кв показывала его мать и созваниваюсь я только с ней, он на нее доверенность оформит. Как вообще все это делается ? И теперь ждать ли 8 дней а может она другому продаст? Если Через нотариус дать задаток чтобы не продали так ведь нужен сам хозяин кв, и еще он говорит что документы оригинал от кв в бцк, у него только копии🤔, блин голова болит уже нам нужно съехать до 15го марта и срочно нужно найти кв