Продажа квартиры: кто продавал двушку недавно? Стоит ли нанимать агента? Как сейчас с рынком?
Девочки, привет. Кто продавал квартиру в ближайшие пол года? Сами продавали? Как долго? Где продавали?? На пойму есть ли смысл агента нанимать и как сейчас с рынком продаж двушек 🤔 учитывая размер ипотеки 🙈
Комментарии
Да возможно!)) поэтому и думаю об агенте
Чтобы быстро продать, цена должна быть средней или чуть ниже. Либо по локации эксклюзив.
Можете параллельно искать себе вариант, если найдете - как вариант скинуть цену на свою.
Ну и лучше все делать в цепочке (продажа и покупка).
@eknkat значит смотрите по своему объявлению, идут ли звонки, просмотры. Если в первую неделю - две нет реакции, значит цена неинтересная. Сейчас просто рынок такой.
@katya-realtor, спасибо) посмотрим как будет
Я подписана на поиск двушек в определенном квартале. Хорошие квартиры по норм цене уходят за неделю- две.
Норм цена очень растяжимое понятие, я смотрю и цены сильно разнятся
@eknkat, ну они же обоснованы как-то. То есть вот норм цены для моего поиска - это примерно 8-9 млн. Убитые квартиры около 6. А необоснованные - это 12 :)
@sav013, да возможно. Но я свою цену тоже могу обосновать)) хотя кому-то кажется дорого наверно. Хотя в целом средний ценник
Продавал грубо говоря сам, без агентов , но у него свой юрист. Она помогала разбираться в документах.
Агенты мужу звонили, предлагали подписать типо договора , он говорил как у вас клиенты будут, приводите , я покажу. С агентами ничего не подписывал.
Я тоже агентам пока так говорю. Они хотят сразу залог за работу, но сомнительно
@eknkat, да ну,это ерунда.
А в каком районе продаете квартиру ?
Я сейчас в процессе продажи однушки. Самой отдраить квартиру, убрать лишние вещи, сфоткать, составить объявление и выложить на авито и циан - нет проблем, да даже показывать квартиру и отвечать на звонки/сообщения, а вот определить стоимость нормально сложно. Я посмотрела объявления в нашем доме и задрала цену с учетом хорошего ремонта, выставила в конце года, было 2 просмотра квартиры всего (имеется ввиду, приходили вживую), теперь снизились по цене, вот перезалила циан, ждём.
Агента берём на сопровождение продажи и покупки. Подруга и тут без него обходилась, они обращались к нотариусу.
Риэлторы прям говорят, что рынок сейчас непредсказуем и если раньше было понимание когда лучшие периоды для продажи, то теперь - нет.
@eknkat, значит так удачно сложились звезды) пусть и нам с вами повезет 🤞
Сами, на Авито. Но муж разбирается в документах, т.к. не первый раз сами продаем и покупаем.
А как быстро получилось продать? Продвижение доп брали?
@eknkat, года пол, но мы не торопились. Без продвижения
Если найти хорошего агента , который умеет продавать ,то можно продать быстро 😁реклама ,убеждение ,фото да много факторов !