Дети и недвижимость: Нужно ли выделять доли детям, если муж против? Куда обращаться?

@nassy72, процент от кадастровой стоимости квартиры. Так было год назад . Они смотрят на момент оформления договора какая кадастровая стоимость .

@nata.b, все поняла. спасибо большое 😊

@nassy72, можете самостоятельно составить соглашение в простой письменной форме , подадитесь через мфц . Но тогда у вас с супругом будет общесовместная собственность указана от доли ( если мне память не изменяет), а у детей долевая собственность .

Если через нотариуса то долевая собственность у всех. Ну и вообще сейчас с этого года теперь сделки дарения только через нотариуса .

Вы можете позвонить им, там хорошие девочки работают, по телефону могут проконсультировать . Либо можете на консультацию записаться.

Мы так и сделали

Также сделали, только я долю свою обратно мужу подарила 😂

@alenarih, щедрая ))))

@totmous, первая. я единственный собственник. кв куплена до брака. мат капитал был потрачен в ипотеку в браке.

@ulaeva_lena, относится, если квартира продается до выделения долей, то есть без погашенной полностью ипотеки, с договором предварительного соглашения, опека дает в принципе в таком случае разрешение на сделку. А доли выделяются у нотариуса.

По поводу того, что сотрудник лошарик, поизучаю, но у нас была ситуация, что вопрос решился не через местные органы опеки, а по факту прописки на тот момент, возможно этот вопрос реального пропустили, не исключаю. Но как бы то ни было, через дарственную как написали ниже, вполне реально решить.

upd.: выяснила, у нас муж фигурирует в сделке, потому что у нас совместно нажитое имущество, но в этом случае доли правда можно не выделять. «Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит, долю нужно выделить второму супругу и детям. При этом допускается выделить с указанием размера доли только доли детей — оставшаяся часть квартиры будет в совместной собственности супругов.»

@totmous, ну вот мимо его нельзя оставить совсем. Или будет совместная или выделять долю. Совместная тоже подразумевает его кусок при разделе имущества.

да, мат капитал вложен в кв)