Анастасия
ael
Анастасия

Если купить квартиру в ипотеку с использованием денежных средств материнского капитала, необходимо ли выделять долю мужу?

Да! Покупка квартиры с использованием материнского капитала предполагает выделение долей всем членам семьи.

Обязательно должны быть выделены доли родителям и каждому из детей.

Отказаться добровольно супруг не может, но после оформления долевой собственности вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению. Соответственно уже можно будет подарить долю своей супруге или детям.

Обращаю внимание, что супругу выделяется доля только если брак зарегистрирован.

25.02.2025

Комментарии

love_76468
Юлия·Мама дочки (6 лет)

Подскажите , если муж дарит свою долю жене, это облагается каким - либо налогом?

25.02.2025 Нравится Ответить
ael

Налог не платится.

26.02.2025 Нравится Ответить
pete_not_peter
Юля·Мама двоих (3 года, 9 лет)

А если договор купли-продажи был подписан ещё в браке, а выделение долей будет уже после расторжения? 😅

25.02.2025 Нравится Ответить
ael

Квартира же уже куплена, сделка состоялась, имеет право на долю.

26.02.2025 Нравится Ответить
pete_not_peter
Юля·Мама двоих (3 года, 9 лет)

@ael спасибо!

26.02.2025 Нравится Ответить
love_76468
Юлия·Мама дочки (6 лет)

@ael а если супруги развелись и ипотеку платить еще 10 лет. Платит жена. То через 10 лет нужно так же выделить долю бывшему мужу, правильно?

26.02.2025 Нравится Ответить