Если купить квартиру в ипотеку с использованием денежных средств материнского капитала, необходимо ли выделять долю мужу?

Да! Покупка квартиры с использованием материнского капитала предполагает выделение долей всем членам семьи.

Обязательно должны быть выделены доли родителям и каждому из детей.

Отказаться добровольно супруг не может, но после оформления долевой собственности вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению. Соответственно уже можно будет подарить долю своей супруге или детям.

Обращаю внимание, что супругу выделяется доля только если брак зарегистрирован.

Комментарии

Юлия·Мама дочки (6 лет)

Подскажите , если муж дарит свою долю жене, это облагается каким - либо налогом?

Нравится Ответить

Налог не платится.

Нравится Ответить
Юля·Мама двоих (4 года, 9 лет)

А если договор купли-продажи был подписан ещё в браке, а выделение долей будет уже после расторжения? 😅

Нравится Ответить

Квартира же уже куплена, сделка состоялась, имеет право на долю.

Нравится Ответить
Юля·Мама двоих (4 года, 9 лет)

@ael спасибо!

Нравится Ответить
Юлия·Мама дочки (6 лет)

@ael а если супруги развелись и ипотеку платить еще 10 лет. Платит жена. То через 10 лет нужно так же выделить долю бывшему мужу, правильно?

Нравится Ответить