Как быстро продать квартиру вторичку с ремонтом, если санузлы не очень? Советы и лайфхаки

Квартира в ипотеке ?

Фото квартиры из объявления скиньте, может в них проблема. С хорошими фото и описанием продается обычно быстро. Цена не завышена по сравнению с остальными квартирами в продаже в этом районе?

Ну и экономический фактор сказывается, ипотеки не берут, кредиты не дают🤷🏼‍♀️

Риелтор, который реально заинтересован в продаже.

Мы знаете как купили квартиру?😄 сами в шоке, мы планировали, искали на будущее, не готовы были ближайшие пол года-год покупать, но попалась риелтор, которая взяла нас в оборот, все рассказывала, объясняла по документам, 24/7 была на связи, в итоге через 2 дня мы внесли предоплату, сами того не ожидая🤣 хотя смотрели разные квартиры, с разными риелторами.

Еще история, только с продажей квартиры, продавали в другом городе, возможности ездить туда не было (1000км расстояние), нам там посоветовали риелтора, по телефону пообщались, вроде нормальная, но квартиру не смотрели от слова совсем, фото отвратные, такое ощущение что фоткали на нокию🤣🤣, мы сами размещали объявление на авито и в домклик, она разместила на сайте их агентства, а оно вообще никакущее, и нам самим писал покупатель, мы их сами связывали, не могли до нашей еще дозвонится, короче сделали за нее работу😄 еще и заплатили почему то🤣

Вы только с одним риелтором сотрудничаете ? Так можно и год продавать.

Мы когда свою продавали я не привязывалась к риелтору , когда они звонили говорила , да сотрудничать можно , только в том случае если у вас есть покупатель , пожалуйста , приходите , смотрите , называйте цену со своей комиссией , моя цена такаЯ то . Многие просто хотели прийти и заключить договор , мол с нами работаете и все , но у одного может быть один клиент в месяц именно к примеру на этот район /кол-во комнат/ этаж и тд , а у другого -15 . По - итогу из человек 12 у нас стабильно водили чуть ли ни каждый день только два агентства !!! И продали мы квартиру за 2 месяца при условии ооооочень тяжелой сделки ( у нас была ипотека с вложенным маткапиталом , то есть нам нужен был клиент с наличкой , который гасит за нас остаток , а это 1 млн, ждёт пока мы выделим доли , потом у нас опека , разрешение от опеки и уже только тогда выход на сделку, хотя опека вообще нас отфутболить хотела , потому что мы продавали квартиру в городе и покупали дом в деревне , хотя и с условиями всеми )вообщем я до сих пор удивлена как у нас все получилось , просто попались компетентные девочки , которые смогли до клиента донести и убедить что рисков нет , хотя они были и ого го какие ..

И да , параллельно у меня было выложено свое объявление , где мне звонили и обычные клиенты ( и сами агенты ) вообщем таким образом клиентов на просмотр было в разы больше , чем если бы я выбрала только одно агентство !

Самый лучший лайфхак это хорошие фото. Я продала уже две квартиры, и купила три) опыт есть))