Добрый день. По горячим следам вопроса про квартиры. Нужен совет. Есть двушка вторичка, в кредит, сдаем. План был сдавать далее, собрать денег и влезть в строительство трешки для себя. Как думаете, может погасить кредит и продать, пока цены на пике? И подождать какое-то время и влезть в котлован ? Или сдавать, но вдруг в цене потеряет наша недвижка.
Если продадите сейчас дорого, то и покупать трешку сейчас тоже будет дорого.
Если случится так, что недвижимость потеряет в цене, то потеряет не только ваша двушка, но и потенциальная трешка.
Поэтому я спокойно ждала бы подходящего проекта и собирала бы деньги.
@lilaima, и опять же, какая цель мероприятия? Если только инвестиции, то может, и не стоит игра свеч. Посчитайте, какая разница между сдачей двушки и сдачей трешки и сколько по времени будут окупаться ваши вложения
нет, трешка для себя. Планируем через лет 5 все же жить в квартире мечты, ттт
Ничего бредовее я еще не слышала.)
Во-первых: «На пике» они по сравнению с прошлыми годами, а что будет дальше никому неизвестно, но никаких прогнозов на снижение (кроме диванных) нет.
Во-вторых: продать на пике, чтобы влезть в стройку на пике?) интересно!) ситуация меняется не на год, а уже на месяцы и недели и смотрите, чтобы такие игры не превратили двушку, которая стоит и сама себя окупает, в двушку, которую вам еще строить.
В четвертых, лучше двушка в руках и (даже) однушка в перспективе, чем слить все на трешку, а лет через -ннацать опять это всё делить/менять/резать.
Но все это моё личное мнение.
В котлован в течение пару лет, при условии адекватной цены)
Поняла вас, спасибо)
не совершайте наших ошибок. Мы два года назад хотели вкинуться в строительство, но решили «не, пик, все спадет, вкинем». В итоге ничего никуда не упало, просидели на деньгах, за которые тогда можно было построиться выгоднее и удачнее и сейчас уже сидеть с ключами, а сейчас пришлось брать по горячему, на еще большем «пике». И даже тут умудрились хоть что-то выиграть, потому что за последние пару месяцев все еще хуже стало 😂 поэтому, пусть ваши деньги будут квартирой, а не под подушкой лежать. Нужно будет, продадите (квартиры во все времена продаются), а случится какой-то небывалый обвал, так вы себе еще одну построите лучше
Ну...сейчас цены типа на пике, но это не значит что толпа желающих стоит на вторичку, и с большой вероятностью, вы её либо будете продавать год, либо продадите дешевле, ибо желаемая цена- не равна рыночной. Учитывая что цены "на пике" как вы сказали, новый фонд стоит как раз таки дорого. Поэтому не думаю, что вы сейчас что-то сможете выиграть, если затеете продажу-покупку. Лучше сдавайте, копите, гасите кредит и тд
Я бы ждала, цены пошли вниз уже по тем что отслеживаю ( вторички) - это первое . Ничего бы пока не продавала -продать можно всегда , особенно квартиру в Минске , я бы пока присматривала котлован с минимальным первоначальным взносом , а как дело будет идти к завершению -продавать квартиру сданную в аренду и гасить кредит , получится у вас трешка и квартира под сдачу , где живете сейчас ( если это ваша собственность тоже) .
Мы сейчас купили трёшку в кредит, сумму брали не маленькую. Но свою однушку не продали, во первых, недвижимость всегда имеет хорошую стоимость, во вторых, потом либо одному сыну оставим, а второму поможем, либо продадим и им будет старт на свои квартиры. Сейчас будем её сдавать, будет гасить часть кредита. Для нас сейчас это правильное решение
Да и как копить деньги - в белках не вариант, валюта тоже сейчас дело такое скользкое. А квартира есть квартира
Поддерживаю. Лучше кредит побольше и сдавать недвижимость, чем продавать квартиру и кредит поменьше
Я бы не продавала , квартира вам приносит доход , сейчас это в среднем 300$ за месяц , за 5 лет накопится хорошая сумма 18тыс$ . Продать и потерять доход , глупо , чтобы деньги просто лежали , а с ценой не известно , что будет через 5 лет
Я думаю, цены на квартиры в Минске будут только расти.
Но может оказаться и так, что когда вам понадобится её срочно продать, то придется снизить цену, для быстрой продажи
Сейчас повысили % на ипотеку льготную, на которую все стремились. Скоро шарик должен начать сдуваться, ибо на кредитовании все держится.
Всем привет .Интересно вот послушать мнение .Вот у всех есть друзья .если вдруг ваша подруга ,друг попросят взять кредит на вас ?Вы согласитесь ?
Девочки, квартирный вопрос. Может кто-то так делал? А что если взять квартиру в кредит и сдавать ее , ну и за эти деньги выплачивать кредит? Это реально или нет?
На аренду цены просто космос, вы подняли своим квартирантам стоимость оплаты? Те, кто сдавал до этого по адекватной цене. Моя однушка сдается за 35 тысяч, искать надежных, порядочных людей сложно, если эти решат слинять при подъеме цены. Ребята молодые(пара), чистоплотные, деньги в срок…
Девочки, ну-ка тряхнем стариной, вспомните медляки школьных и не только дискотек начала нулевых? Я навскидку только мистера Кредо (медляк) вспомнила. #плейлистпрегги
Доброе утро!Вопрос-кредиты/жильё!!!! Если есть часть,то как влезть в какой нибудь кредит или что либо чтоб квартиру с отделкой(заехал и живи)или на вторичке приобрести?Дадут ли кредит мне мамашке в декрете(пишу и сама сомневаюсь.Работа официально есть)или мужу у которого вид на жительство?
Оля Шива·
Мама сына (9 лет), беременна (34 нед.)
Ничего бредовее я еще не слышала.)
Во-первых: «На пике» они по сравнению с прошлыми годами, а что будет дальше никому неизвестно, но никаких прогнозов на снижение (кроме диванных) нет.
Во-вторых: продать на пике, чтобы влезть в стройку на пике?) интересно!) ситуация меняется не на год, а уже на месяцы и недели и смотрите, чтобы такие игры не превратили двушку, которая стоит и сама себя окупает, в двушку, которую вам еще строить.
В четвертых, лучше двушка в руках и (даже) однушка в перспективе, чем слить все на трешку, а лет через -ннацать опять это всё делить/менять/резать.
Но все это моё личное мнение.
Маша··
Мама дочки (6 лет)
В котлован в течение пару лет, при условии адекватной цены)
Поняла вас, спасибо)
Оля Шива··
Мама сына (9 лет), беременна (34 нед.)
не совершайте наших ошибок. Мы два года назад хотели вкинуться в строительство, но решили «не, пик, все спадет, вкинем». В итоге ничего никуда не упало, просидели на деньгах, за которые тогда можно было построиться выгоднее и удачнее и сейчас уже сидеть с ключами, а сейчас пришлось брать по горячему, на еще большем «пике». И даже тут умудрились хоть что-то выиграть, потому что за последние пару месяцев все еще хуже стало 😂 поэтому, пусть ваши деньги будут квартирой, а не под подушкой лежать. Нужно будет, продадите (квартиры во все времена продаются), а случится какой-то небывалый обвал, так вы себе еще одну построите лучше
Iramama·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Я думаю, цены на квартиры в Минске будут только расти.
Но может оказаться и так, что когда вам понадобится её срочно продать, то придется снизить цену, для быстрой продажи