Как найти помещение с хорошей крышей, если везде шлак? Вариант 60 кв. м за ту же цену?

Как искать помещение, если на крыше всё- либо шлак, либо хорошие, но уже неактуальные? Написала риелтору, понравилось одно помещение (160 кв. м), она ответила, что его уже сняли, но есть вариант 60 кв за такую же цену🤦🏻‍♀️