Как открыть ИП для аренды: Каспий или е-Салык? Советы бухгалтеров и личный опыт

Через каспи удобно очень сейчас

Если не знаете сами не открывайте через каспи. Можете выбрать не тот режим.

Как законно сдавать квартиру в аренду?

Подходит 4 налоговых режима: E-salyq Business (приложение), Патент, Упрощенная декларация и Фиксированный вычет.

• E-salyq Business. А точней речь про «Специальный налоговый режим с использованием специального мобильного приложения». Одно из главных преимуществ – по налогам там только 1% от оборота + социальные платежи. А еще налоговую отчетность сдавать не надо. Нужно зарегистрироваться в приложении E-salyq Business и там выбрать этот режим (ИП открыть можно там же, если у вас еще нет).

Условия: годовой оборот не должен превышать 3528 МРП (13 025 376₸ в 2024 г), не должно быть наемных работников. Уплата налога ежемесячно по факту получения дохода.

Еще преимущества:

- Не нужно самостоятельно рассчитывать налоги – в конце месяца приложение формирует справку на основе чеков с итоговой суммой.

- Есть функция выдачи чеков, приложение можно использовать вместо кассового аппарата. Это бесплатно.

- Если в течение 60 дней доход в приложении не отображался, ИП закроют автоматически.

Важные нюансы:

- Режим подходит только для оказания услуг, товары продавать не получится, потому что не входит в разрешенные виды деятельности.

- Чеки выдаются через вкладку "Чеки" в приложении, это встроенный кассовый аппарат. Есть даже функция отправки чека клиенту напрямую на WhatsApp.

- Если в каком-то месяце оборота не было, то можно оплатить только соцвзнос за ВОСМС (5950₸ в 2024 г).

- Иногда приложение E-salyq Business может сбоить. В таком случае налоги и соцплатежи по тем же ставкам можно оплатить через Kaspi.

• ПАТЕНТ. Отличие этого режима от остальных — в предоплате налога. Нужно примерно рассчитать размер оборота и определить, на какой срок требуется патент: на месяц, квартал или год. Ставка налога — 1% от оборота + социальные платежи. Если по факту оборот будет выше, налог нужно доплатить. ИП необходимо.

Прочие условия: понадобится ККМ, если расчеты будут наличными. Нужно сдавать налоговую отчетность раз в год по форме 911.00 и самостоятельно рассчитывать налоги. Если срок патента закончился и в течение 60 дней не оформлен новый/не предоставлена отчетность, то ИП самоликвидируется.

• ИП на упрощенке. Условия: полугодовой оборот не превышает 24 038 МРП (88,7 млн.₸ в 2024 г). Можно использовать труд наемных работников (до 30 человек). Нужна регистрация в качестве ИП. Ставка налога – 3% (1,5 % ИПН+ 1,5% соцналог) + социальные платежи. Необходим ККМ. Уплата налога и предоставление отчетности по форме 910 два раза в год.

• Фиксированный вычет. Условия: годовой оборот не превышает 144 184 МРП (532 327 328₸ в 2024 г). Можно использовать труд наемных работников (до 50 человек). Нужна регистрация в качестве ИП. Ставка налога – 10% от оборота + социальные платежи. Налоговая отчетность по ф 912.00 + 200.00 (за сотрудников). Уплата налога один раз в год. За сотрудников соцплатежи ежемесячно. При наличных платежах нужна ККМ.

https://t.me/podeshevlekz

Через каспи можно упрощенку, если хотите 1% налога и ваш вид деятельности есть в списке есалык то я думаю есалык, я недавно закрыла упрощенку которые открывала через каспи, там 3% налога, теперь хочу открыть есалык и каспи Пэй для ИП счета

У вас сдача в аренду квартиры да? В упрощенке в каспи точно есть сдача в аренду квартиры, но в есалык не знаю есть или нет, через каспи если откроете в Ютубе посмотрите как найти окэд сдачи жилья в аренду

Возьмите консультацию в налоговой, потом открывайте лучше

@leila767, @almaty02, сейчас посмотрела еще в Гугле , что если аренда не превышает 1175 мрп в год то ип не обязательно открывать при таком доходе 🤷🏻‍♀️. Реально ли ?

Здравствуйте. Есалык бизнес. Если у вас аренда не торгового помещения

Все вопросы //wa.me/77078238353

Здравствуйте подскажите пожалуйста вы в итоге открыли ип?

Сколько оплачиваете налог?