ПРИВЕТ ВСЕМ!

Хочу поделиться с вами некоторыми мыслями о том, что сейчас происходит в реальности. Возможно, для кого-то это окажется полезным.

🚨На рынке появился новый важный фактор,
который существенно повлияет на все этапы ипотечного процесса❗️

Речь идет обо всех типах недвижимости: квартиры, апартаменты, коммерческая площадь, загородные объекты (земля, дома, ИЖС).

📌 Но главное - это влияние новых стандартов ипотеки на банковскую сферу.

Итак, выходит новое постановление «О новых стандартах». Ипотека меняется, а это означает, что никто не был готов к таким переменам.😕

В банках начнется настоящий хаос, ведь им нужно понять, как внедрить эти нововведения в свои устоявшиеся процессы и стандарты, по которым работает весь персонал!

🗓️Поэтому в ближайшие месяцы можно ожидать следующее:

✔️Много отказов при рассмотрении заявок;
✔️Задержки на каждом этапе (процесс сильно затянется);
✔️Отказы по объектам;
✔️Отказы непосредственно перед сделками.

Извне может показаться, будто это просто некачественный сервис или полная неразбериха.

🫣 Однако дело вовсе не в этом!

Просто банки продолжают принимать заявки, одновременно внедряя новые стандарты (по старым правилам работать больше нельзя).

Вот несколько рекомендаций, которые я могу дать (у вас может быть иное мнение, но мой опыт работы с ипотекой более 8 лет подсказывает мне следующее):

⏳Примите текущую ситуацию такой, какая она есть. Нужно понимать, что возврата к прежним условиям уже не будет.
⏳Будьте готовы к изменениям: они будут очевидными, но также будут и скрытые моменты, которые проявятся только на практике.
⏳Проинформируйте своих клиентов, особенно тех, кто привык мечтать о нереальных условиях («дом без первого взноса за 5 млн.рублей»).

👉 И помните, фокус смещается на банки и их условия во всех деталях!

А если вам нужна моя консультация, пишите!