Семейная ипотека в ВТБ: обязательно ли нужен созаемщик жене? Советы по оформлению, подводные камни
Всем привет 👋 девочки, вы все знаете, подскажите, пожалуйста 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Хотим взять семейную ипотеку. Не хватает 2.1 млн. Планировали брать на мужа (без созаемщика), тк в планах, после декрета, взять на меня еще 1 квартиру. Муж сходил в ВТБ банк, ему сказали, что только с созаемщиком (жена). По другому не оформляют ипотеку. Правда ли? Как лучше поступить: подать заявки в банки самостоятельно или воспользоваться услугами риелтора( но не хотим переплачивать). Может есть там какие-то подводные камни, которые знают только риелторы.
П.с.: муж работает официально в МВД. Кредитов И так далее не имеет. Зарплатный клиент ВТБ
Anna·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Может в втб так?
У нас по квартире на каждого по семейной
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
Может ☹️ В другие банки не обращались пока. Но видимо будем)))
Дарья ·
Мама сына (2 года)
Брали в марте 2024 квартиру, на мужа, без созаемщика. Сбер.
Но помню, что был какой-то банк, не ВТБ точно, у кого только с созаемщиком. Совком вроде
Евгения·
Мама сына (1 год)
Мат капитал хотите вносить?
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
Планируем
Евгения··
Мама сына (1 год)
в втб если маткапитал, тогда да, жена обязательно созаемщиком идет. Либо убирать маткапитал, либо другой банк
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
@evg.bondareva_ipoteka_prosto, вот так ему и сказали. Значит в сбер обращаться будем
Ирина·
А у застройщика нет брокера?
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
Застройщик готов помочь с оформлением ипотеки, но мы пока не узнавали стоимость этой услуги. Сколько примерно они берут?
Ирина··
бесплатно. Кто застройщик?
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
еще не встречались с ними на объекте. На доме баннер КПД и СК
Дарья ·
Мама сына (4 года)
Сегодня оформила на себя только в сбере, без созаемщика
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
Поздравляю 🥳
Дарья ·
Мама сына (4 года)
А вообще, пока высокие ставки рефинансирования подумайте над ипотекой на бОльшую сумму, а собственные средства на вклад. Это экономически выгоднее
Марина ··
Расскажите пожалуйста подробнее, я в этом вообще ничего не понимаю 🙏🏼
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Плюсую))
Дарья ··
Мама сына (4 года)
не понимаю что нужно рассказать ? Заемные деньги по семейной ипотеке сейчас можно взять под 6%, собственные положить на вклад под 20%, например. Вот и выгода
Екатерина·
Мама дочки (1 год)
в втб только с созаемщиком семейную дают, мы когда брали тоже думали у них
Но потом решили что газпром (но там надо быть зарплатными) или псб
Взяли в итоге в псб, я не созаемщик, ипотека чисто на муже; у нотариуса оформили согласие и всё
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
А что за согласие?
Екатерина··
Мама дочки (1 год)
нотариальное согласие, что муж без вас берет ипотеку (так как долг по ипотеке это общенажитое имущество, и в случае развода платить его вам двоим)
Ну или брачный договор подойдет
Ksenia··
Мама двоих (младенец)
спасибо