Продажа квартиры с мат капиталом и ипотекой без покупки новой: возможно ли?

Возможно конечно. Только необходимо выделить доли в имеющейся квартире и после покупки - в новой.

Возможно, но нужен покупатель, который даст вам аванс, которым вы закроете ипотеку, затем выделите доли, и продадите ему её. Ваши сложности: клиент с наличкой, который готов ждать. Сложно, но возможно

да, должна быть только одновременная сделка купли и продажи, после согласования с опекой разумеется, а перед этим выделение долей (по идее банки одобряют это только после погашения ипотеки), поэтому сначала нужно будет найти покупателей с наличкой и по договору предварительного соглашения с помощью их средств закрыть вашу ипотеку, потом уже выделить доли, потом уже делать продажу одновременно с куплей. В общем, если коротко, то процесс такой, он непростой.

Я продавала таким покупателям свою квартиру. Волокиты не мало конечно, через опеку и прочее у них было. Но мы пошли на встречу. Не все хотят связываться с такими покупателями, но находятся такие как мы))

Забыла уточнить, что квартиру хотим так же на этапе строительства дома купить

С этим не будет проблем?

Можно! Обращайтесь если нужна будет помощь