С 1 марта сделки с участками без границ запретят! Что делать?

🛑 Внимание, продавцы и покупатели недвижимости! 🏡

Росреестр много лет пугал нас этим, но теперь это зафиксировано на законодательном уровне.

Совсем скоро 1 марта, а это значит, что вступают в силу важные изменения в законодательстве, которые касаются сделок с земельными участками.

Сделки с участками, границы которых не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), будут запрещены. Это значит, что если вы планируете купить или продать земельный участок, необходимо убедиться, что его границы официально зарегистрированы!

🔍 Что это значит для вас?

1. Запрет на сделки: Если участок не имеет зарегистрированных границ, сделка будет недействительной. Это может привести к потере времени и средств как для продавцов, так и для покупателей.

2. Ограничения на здания: Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, построенное на участке с неустановленными границами. Это может создать дополнительные сложности для владельцев таких объектов.

💡 Что делать?

• Покупателям: Перед покупкой земельного участка обязательно проверяйте наличие зарегистрированных границ. Это защитит вас от возможных юридических проблем в будущем.

• Продавцам: Убедитесь, что ваш участок имеет все необходимые документы и зарегистрированные границы. Это повысит его привлекательность для потенциальных покупателей и упростит процесс продажи.

На 2 фото: как должен быть показан участок на кадастровой карте - его границы выделены фиолетовым

На 3 фото участок без межевания (информация о нем на кадастровой карте есть, но есть и приписка «без координат границ»)

#буднириэлтора