Вторичка: на что смотреть при выборе квартиры?
Всем доброе утро!☀️
Сейчас смотрим жилье на расширение.
Кто на опыте, подскажите, на что нужно обращать внимание при просмотре вторичного жилья!
Комментарии
Соседи,лифт, этаж не 1, инфраструктура, документы на квартиру
Мы смотрели относительно новые дома 5-10 лет, только монолит или блочно-каркасный, кирпич, никаких панелек из-за слышимости.
Обращали внимание на застройщика, кто строил, как( в интернете пробивали конкретный дом), был ли долгострой( не дай Бог, проблемы с застройщиком).
Районы определенные рассматривали, близость к метро, но мы все квартиры покупали вот вышел из подъезда 50-100 метров и метро.
Паркинг, потому что часто дом строят, а парковки не продумывают.
На подъезд тоже обращали внимание.
Мы приезжали за час до просмотра и просто ходили по району, смотрели школы, тц, транспорт, магазины, аптеки.
Могли с соседями поговорить тоже.
Как-то так😁 ни разу, кстати, не попадали на покупках квартиры( опыт покупки двух вторичек).
Если внимательно и ответственно подходить, то все должно быть ок.
Мы смотрели на соседей, подъезд. У нас в шаговой доступности метро, магазин, ТЦ, 2 парка, детская и взрослая поликлиника, магазин (2 парковки - от поликлиники и магазина), несколько детских садов, несколько гимназий и школ, сезонный рынок.
@leonovalizaveta97, @kattt.di, @len4e89, @katy_13, я сейчас живу в доме 2018 года
Лило у нас хорошо летом. Сорвало рубероид с крыши
Вот и новый дом 😀
У нас через месяц после капремонта,крышу тоже перестелали, залило в нескольких подъездах
Когда будем покупать,то пойду по соседям.Если подъезд грязный и вонючий,то сразу нет,даже КВ рассматривать не будем.
Девочки выше написали документе собственности, особенно если дарение. Мы чуть не попали, часть подареной квартиры принадлежала человеку которому за месяц до дарения поставили психичесеий диагноз!
Кап.ремонт! Сад, школа магазины в шаговой доступности. Парковка хоть не большая. В квартире на окна обратите внимание, не раз слышала что очень дует, даже стекло пакеты.
Живность - тараканы, муравьи.
Соседи
Мои личные рекомендации из опыта
Не первый и не последний этаж
Дом с лифтом !
Район (близость к метро ) не зависимо от того есть у вас авто или нет
Сразу же узнавать документ собственности (как была преобратега квартира - дарение , купля продажа , наследство и тд ) есть ли прописанные дети и оговорить сразу что бы на момент сделки все были выписаны !
Есть ли у детей доли в квартире ? И был ли использован мат капитал при покупке
Нет ли Долгов по коммуналке ?
@kattt.di, у бабушки 9 этаж, над ним есть технический этаж, и все равно заливает (дом 1978 года)
@kattt.di солнце одинаково греет старые и новые дома) Другое дело, что сейчас может новые дома не строятся без чердачного помещения.
@len4e89, не могу говорить за остальные дома, но пока не залило и летом не жарко было😁
Но посмотрим, хотя в планах расширение , может и не посмотрим😂
Соседи! При покупке первой квартиры, не поговорили с соседями, в итоге на этаже две квартиры маргиналов, а 2 этажами ниже - женщина с белым билетом. Не смотря на то, что мы сделали там хороший ремонт, продали - только пятки сверкали.
На соседей😅
На чистоту подъезда
Это первое, что пришло в голову) тк у родителей дом превратился с сброд алкашей и заср*ный подъезд. Постоянно думаю, что кому-то не повезет в таком доме купить квартиру.
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме.
Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью.
Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в...
Нужно ли детям жильё к 18 годам?
Как думаете, нужно ли к 18 годам всех детей обеспечить жильем, если у вас есть такая возможность?
Или пусть сами зарабатывают?
Нам с мужем никто не помогал с покупкой недвижимости. И я даже благодарна за это родителям. Если в 18 лет на меня упала бы сверху квартира, я бы наверно расслабилась сильно. С другой стороны, у родителей и не было такой возможности.
А у нас сейчас есть. Но муж против. Говорит, что дочкам еще может и можно помочь, а сын точно должен сам всего добиться.
А вы как считаете?
Сколько детей вы хотите?
Сколько детей вы хотели бы в идеале?
Если не брать в рассчет финансы и метраж жил площади, представьте что вы сумасшедше богаты, как Абрамович 😂
А вот чисто сами, по ощущениям 🙏
Я всегда хотела двоих, но чую, что если в этот раз получится здоровый малыш, то все, мне хватит и этого ❤
Как агент говорю- на документы.