Вторичка: на что смотреть при выборе квартиры?

На соседей😅

На чистоту подъезда

Это первое, что пришло в голову) тк у родителей дом превратился с сброд алкашей и заср*ный подъезд. Постоянно думаю, что кому-то не повезет в таком доме купить квартиру.

Соседи! При покупке первой квартиры, не поговорили с соседями, в итоге на этаже две квартиры маргиналов, а 2 этажами ниже - женщина с белым билетом. Не смотря на то, что мы сделали там хороший ремонт, продали - только пятки сверкали.

Мои личные рекомендации из опыта

Не первый и не последний этаж

Дом с лифтом !

Район (близость к метро ) не зависимо от того есть у вас авто или нет

Сразу же узнавать документ собственности (как была преобратега квартира - дарение , купля продажа , наследство и тд ) есть ли прописанные дети и оговорить сразу что бы на момент сделки все были выписаны !

Есть ли у детей доли в квартире ? И был ли использован мат капитал при покупке

Нет ли Долгов по коммуналке ?

Живность - тараканы, муравьи.

Соседи

Близость увеселительных заведений. Моя личная боль

Кап.ремонт! Сад, школа магазины в шаговой доступности. Парковка хоть не большая. В квартире на окна обратите внимание, не раз слышала что очень дует, даже стекло пакеты.

Девочки выше написали документе собственности, особенно если дарение. Мы чуть не попали, часть подареной квартиры принадлежала человеку которому за месяц до дарения поставили психичесеий диагноз!

Когда будем покупать,то пойду по соседям.Если подъезд грязный и вонючий,то сразу нет,даже КВ рассматривать не будем.

@leonovalizaveta97, @kattt.di, @len4e89, @katy_13, я сейчас живу в доме 2018 года

Лило у нас хорошо летом. Сорвало рубероид с крыши

Вот и новый дом 😀

Мы смотрели на соседей, подъезд. У нас в шаговой доступности метро, магазин, ТЦ, 2 парка, детская и взрослая поликлиника, магазин (2 парковки - от поликлиники и магазина), несколько детских садов, несколько гимназий и школ, сезонный рынок.

Мы смотрели относительно новые дома 5-10 лет, только монолит или блочно-каркасный, кирпич, никаких панелек из-за слышимости.

Обращали внимание на застройщика, кто строил, как( в интернете пробивали конкретный дом), был ли долгострой( не дай Бог, проблемы с застройщиком).

Районы определенные рассматривали, близость к метро, но мы все квартиры покупали вот вышел из подъезда 50-100 метров и метро.

Паркинг, потому что часто дом строят, а парковки не продумывают.

На подъезд тоже обращали внимание.

Мы приезжали за час до просмотра и просто ходили по району, смотрели школы, тц, транспорт, магазины, аптеки.

Могли с соседями поговорить тоже.

Как-то так😁 ни разу, кстати, не попадали на покупках квартиры( опыт покупки двух вторичек).

Если внимательно и ответственно подходить, то все должно быть ок.

Соседи,лифт, этаж не 1, инфраструктура, документы на квартиру

Как агент говорю- на документы.