Банк рекомендует закрыть кредитку при ипотеке: почему?
Девочки, кто знает, почему банк при оформлении ипотеки, рекомендует закрыть кредитную карту? Картой не пользуются, то есть она просто есть, на всякий случай.
Комментарии
Даже при невыбранном лимите считают в ежемесячные расходы в размере 5% от кредитного лимита. Не проходите по доходу поэтому и просят закрыть.
Так банк даже не знает сумму ипотеки пока! Доход выше 620 тыс на семью из трех человек)) а лимит просят снизить) как-то так
@svistok, ну как не знает вы же в заявке написали .
620 хороший доход, но важно понимать кредитную нагрузку и плюс будущий платёж
Чтобы не отображалась в кредитной нагрузке, так и шанс одобрения выше, и большую сумму смогут одобрить
Считают , что вы ими можете воспользоваться , минимизации рисков .
Там написано, что даже если не пользуетесь, всё равно считается кредитной нагрузкой. Потому что деньги то вроде как ваши, вы их можете взять в любой момент
Вот интересный момент: сначала пихают во все дыры со всех банков, Вы возьмите, вдруг пригодятся🤣а потом-нет, это долг😅
@svistok так закрыть кредитку недолго) зато, после того, как вы ее закроете, у вас улучшится кредитная история и возрастет кредитный потенциал, т.к вы молодец, брали кредит и погасили без просрочек)
У нас тоже при рефинансировании потребовали закрыть кредитки. Мы ее закрыли, и после оформления доков , заново заказали 🤣
Если на карте лимит 200к, то банк будет считать, что у вас 200к долга
Если 10к, то соответственно 10к)
Учитывают это как финансовую нагрузку
Сильная финансовая нагрузка, даже если просто карта, которой не пользуетесь
Могу одобрить с 2-3 кредитами и отказать с 1 кредиткой
Закрытие кредитки вроде 40 дней идет, то есть в базе полностью закроется не сразу, поэтому если и закрывать, то заранее надо. Кредитка считается как имеющийся кредит, то есть там и платеж в месяц рассчитан
Видимо, раз платеж рассчитан, то и срок? Они же короткие у кредитки
@svistok этого не знаю, я помню нам тоже сказали закрыть, если есть
С ней большая фин нагрузка . Больше чем был бы обычный кредит
Закрытие если не ошибаюсь, это долго. Как правило достаточно снизить лимит по ней до 10 руб
Да, банк сказал снизить лимит до минималки🤷🏻♀️это я так обозвала, «закрыть», потому что история не моя🤭 наговорила отсебятины))
Кредитная карта - это как доп. финансовая нагрузка. Тот же долг. Даже если и не пользуются ей, банк все равно это считает долгом, так как сегодня у тебя по ней долг 0 рублей, а завтра ты все с нее потратишь
Только открытую карту нужно закрывать, а если вы не пользуетесь, то ничего и закрывать не нужно
Нам открытую карту на сделке просили закрыть
И у нас еще целая куча кредиток, которые просто лежат, их закрыть не просили
И ипотеку одобрили с открыткой кредиткой
Идет в отчетности в ИБКИ как финансовая нагрузка, даже если не пользуетесь она считается действующим кредитом.
Независимо от того, что вы не пользуетесь, она на вас оформлена, она идет в нагрузку. Поэтому и рекомендуют закрыть не нужные кредитные карты, чтобы одобренная сумма была больше)
Даже если не пользуетесь, платеж по ней учитывается в любом случае, т е как доп фин нагрузка на вас лежит.
Финансовая нагрузка лишняя. Даже если картой не пользуетесь, банк считает её лимит в нагрузку вашу
Не знаю как сейчас они считают, но раньше сумма кредитной карты делилась на 10 месяцев и полученная сумма считалась уже тем платежом ежемесячным который вы платите , если кредитка на 500 то сумма платежа 50 и его прибавляют к тому платежу который будет у вас и это будет вашей нагрузкой и от этого может просто сумма одобрения стать меньше в разы ... Даже если вы с неё ни рубля не сняли.