Для продажи квартиры, где есть доля ребенка. Какие условия должны быть? И что нужно делать? Кто продавал так квартиру?
Комментарии
Какой ужас. Короче можно вообще не продавать квартиру. Какие тупые законы придумали
@musaeva1109 да, проще подождать, пока 18 лет исполнится. У ребенка какая доля? Мы покупали квартиру, у ребенка 1/16 была. Так продавцы квартиры очень пожалели, что вложили мат капитал. Они дом купили в ипотеку в другом городе, нотариус не подписала документы, и пришлось им брать кредит потребительский, чтобы загасить ипотеку, т.к. без единовременного выделения долей опека сделку не одобрила. Но я от риелтора слышала, что в некоторых регионах разрешают положить деньги от продажи на счёт ребенка, то есть стоимость его доли, так что сходите для начала в опеку. Сделка в любом случае через них, так как это подсудное дело, если права ребенка будут нарушены.
@volkova.u.r, у моего вообще 1/2. Квартиру мне дали, как сироте. Жесть короче гемор с этими квартирами
В опеку свою сходите, узнайте. У нас разрешают только единовременную сделку, то есть вы в день продажи покупаете другую недвижимость, и там выделяете долю не меньше по квадратам и по стоимости, чем у ребенка есть доля сейчас. Покупать в ипотеку нельзя, т.к. долю сразу выделить не сможете. Сделка только через нотариуса (+50000-70000, не помню сколько точно стоили услуги у нотариуса). В некоторых регионах разрешают положить деньги после продажи недвижимости на счёт ребенка.