bamblbi_001
bamblbi
Всем привет!
Может кто знает и подскажет.
Муж утверждает, после как было переоформление квартиры, нельзя ее сразу продавать. Нужно ждать год чтобы не платить налог 🤔
К примеру если кВ. Стоит 30млн. 10% отдаешь 👀
Может кто знает и подскажет.
Муж утверждает, после как было переоформление квартиры, нельзя ее сразу продавать. Нужно ждать год чтобы не платить налог 🤔
К примеру если кВ. Стоит 30млн. 10% отдаешь 👀
13.02.2025
1
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
yenleak
10 % разницы от изначальной стоимости и конечной, например взяли за 30, а продали за 35 млн, 500 тыс оплачиваете, 10 % из 5 млн которые сверху получили
13.02.2025 Нравится Ответить
superfox38
Не со стоимости квартиры, а с прироста стоимости.
Купила за 30, продали за 35. Прирост 5. 10% это 500 тыс тг
Купила за 30, продали за 35. Прирост 5. 10% это 500 тыс тг
13.02.2025 Нравится Ответить
Комментарии
hot2
Нееет… От прибыли платите 10%. Например 25руб купили и продали за 28руб. От 3 руб платите % . Вы можете в договоре указать ту же сумму, за которую купили. А остаток суммы взять налом, но через натариуса.
14.02.2025 Нравится Ответить
dilbar080792
Налог отдаёте, только если квартиру продадите дороже, чем купили. А если продаёте так же, то налога не будет
13.02.2025 Нравится Ответить
skarlett_ohara
Можно договориться и поставить сумму по которой покупали, многие соглашаются.
13.02.2025 Нравится Ответить
kate_rina0393
Просто нужно найти оценщика который оценит квартиру за ту стоимость что вы купили и все )
13.02.2025 Нравится Ответить
kate_rina0393
Ну я сделала просто дарственную и оценку квартиры и ни чего не платила
13.02.2025 Нравится Ответить
lilupop
Не совсем. Только если прожажите дороже. 10 процентов налог на прибыль. Если купили за 30, продали за 32. 10 процентов от 2 миллионо , то есть 200 000
13.02.2025 Нравится Ответить
ameliiiiii
Но опять же есть категория льготников к которым это не распространяется, ну не прям бесплатно а вычет мрп 882 мрп вроде в год. Посмотрите категорию, либо покупателю сказать что в договоре укажете сумму такую же
13.02.2025 Нравится Ответить
dameli.povar
Все верно, от разницы 10%. Раньше я в налоговой именно этот вопрос курировала) многие не знают и попадали
Как выше ответили, можно с покупателем договариваться
Как выше ответили, можно с покупателем договариваться
13.02.2025 Нравится Ответить
zhaina1234
Здравствуйте! Купили участок Подскажите, пожалуйста, если земельный участок продадим, то тоже 10% от прироста?
13.02.2025 Нравится Ответить
dameli.povar
@zhaina1234, Да, если участок был в собственности менее года, налог оплачивается. Но есть нюансы: 1) Некоторые льготные категории освобождены (но их мало). 2) Можно договориться с покупателем и указать в договоре такую же цену, как при покупке, чтобы не было прироста на бумаге. 3) На практике не все платят этот налог, потому что у налоговой нет эффективных рычагов давления на физлиц (если нет ИП)
14.02.2025 Нравится Ответить
ohanna
10% не на стоимость квартиры, а на доход. Если она стоит 30 млн., продадите за 33 млн., то будете 10% с 3 млн. платить - 300 тысяч
13.02.2025 Нравится Ответить
bekova
Не на всю сумму , только на разницу , то есть маржу которую вы словили
13.02.2025 Нравится Ответить
happyboom
Это касается только квартир? Просто у нас бабушка с дедом умерли у них в деревне дом он по наследству остался.
13.02.2025 Нравится Ответить
karina.ash
Это касается всей недвижимости.
Мне дед разрешил продать его гараж, продавала по доверенности так как если бы сделал дарственную то пришлось бы платить налог 🤷🏻♀️
Мне дед разрешил продать его гараж, продавала по доверенности так как если бы сделал дарственную то пришлось бы платить налог 🤷🏻♀️
13.02.2025 Нравится Ответить
kate_rina0393
Просто оформляете дарственную не на родственника и он может спокойно продавать
13.02.2025 Нравится Ответить
milayaosoba
Вообще легко это делается
Обе стороны обговаривают ту сумму за которую они брали
А остальную сумму передаёте через нотариуса и составляете Акт о передаче денег
Обе стороны обговаривают ту сумму за которую они брали
А остальную сумму передаёте через нотариуса и составляете Акт о передаче денег
13.02.2025 Нравится Ответить
superfox38
Не со стоимости квартиры, а с прироста стоимости.
Купила за 30, продали за 35. Прирост 5. 10% это 500 тыс тг
Купила за 30, продали за 35. Прирост 5. 10% это 500 тыс тг
13.02.2025 Нравится Ответить
podrushka
Есть выход! Можно с покупателем договориться чтоб прописали ту же сумму что вы покупали, но скидку за это надо будет сделать.
13.02.2025 Нравится Ответить
yenleak
10 % разницы от изначальной стоимости и конечной, например взяли за 30, а продали за 35 млн, 500 тыс оплачиваете, 10 % из 5 млн которые сверху получили
13.02.2025 Нравится Ответить
podrushka
Нам дарственное написали на кв, мы ее продали не зная о налоге, за 22,500 млн продали и 2 млн 250 тыс налог пришел🤦🏻♀️
13.02.2025 Нравится Ответить
bamblbi_001
@aiya_happy, @aaa.bbb,
Я только об этом узнала
Капец👀 обидно блин 3млн дарить
Я только об этом узнала
Капец👀 обидно блин 3млн дарить
13.02.2025 Нравится Ответить
regina0727
А вообще лучше договорится с покупателем о занижении суммы, многие так делают
13.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также