Кредит по залог недвижимости⁉️
Человек взял кредит под залог недвижимости. Вернуть он его не сможет.
Что будет дальше?
Его выгонят на улицу, а квартира перейдёт банку?
Это у него единственное жилье
Комментарии
Ему было выгодней вообще не брать кредит, но он видимо совсем глуп
А квартира с торгов продаётся примерно на сколько процентов ниже рыночной?
@zhei в % соотношении не подскажу. Банк делает оценку, она как правило ниже, потом от цены оценки еще дисконт.
Да, вот мне написали выше, что ему разницу в деньгах отдадут (если она будет). Банки конечно жулики тоже, все просчитали. Как можно давать огромный кредит человеку, который не работал и не работает🙈
@zhei, ну тут на банки точно принять не стоит)
Человек сам должен думать, сколько он берет и готов ли отдать в указанные сроки.
Кредит под залог недвижимости - и есть ипотека. Если кредит не выплачивать, банк забирает залог
Не всегда. Если большая сумма (тех же наличных) для обеспечения возврата и понижения % ставки могут брать обеспечение в виде недвижимости / авто
Тут еще два момента сумма долга и стоимость квартиры.
@crazymom_ph а можете более понятно написать? Полными предложениями и с корректной пунктуацией
Нужно с банком через суд выходить на мировое соглашение и реструктуризацию долга.
Пусть связывается с банком и продает квартиру , раз не может по другому выплатить , банки всегда идут навстречу .
@zhei, ну тогда квартиру продадут и отдадут ему копеечную разницу между долгом и стоимостью недвижки , потому что продана она будет совсем не по низу рынка , а еще ниже
@viktorymorozova, правильно я понимаю, что он станет бомжом? (Если эта разница от продажи будет слишком маленькой)
@zhei, банки обычно дают кредит под залог недвижимости , который не превышает 20-30% от стоимости квартиры , поэтому на остаток может купить комнату (даже в деревне) , тут уже все зависит от мозгов человека ..
Теоретически может стать , потому что можно разницу просто пропить / потратить и ничего не купить себе взамен..
@zhei, ну как бы , да . Если он будет сидеть дальше и ждать «у моря погоды».
Залоговые квартиры через торги продают . С продажи покрывают основной долг и проценты , пени за просрочку + все судебные расходы
Ему надо попробовать продать её самому, хоть залоговая недвижка дешевле рынка, но дороже, чем даст банк.
То есть банк продаст его единственную квартиру, а ему отдаст «сдачу» от покрытия долга? (Если сдача останется, конечно)
Если вы уверены, что человек не сможет точно вернуть залог, то ему выгодней выставить в продажу квартиру и продать, т.к с торгов сумма меньше останется