Жесть, я понимаю вас как арендодателя, вам хочется порядочных съемчиков, но это уже слишком, неужели чтобы снять хорошую квартиру в Москве помимо того чтобы ежемесячно платить нехилые деньги, ещё и нужно все про себя рассказать, показать и тд. Когда родным снимали квартиру здесь, тоже прошли и эти "смотрины-выборины", кастинги, и неадекватных "в моей квартире нельзя дышать", в общем прям не приятно, и если чувствую такой подход сама иметь дело с таким"хозяином" квартиры дел иметь не буду. У вас есть договор,залог и возможность заезжать раз в месяц смотреть что и как на кв, этого более чем достаточно, и "лупа" для выбора жильца не нужна.

Нет смысла в таких выборах, правду о себе ни один до конца не скажет. У мужика квартира через 6 месяцев своя сдастся и он уедет раньше срока. А у женщины есть парень наркоман. Я сдаю свои квартиры уже 8 лет, если каждый раз так долго анализировать, быстро выгорание настанет, поэтому договор жестче и проще подход к выбору. Кто ближе по общению, тому и сдавайте

А парень творческий человек, тоже не угадаешь

Поэтому салон красоты не о чем не говорит

У меня девушка снимала, такая фифа была, брови делала, студентка, но такой срач устроила 🙈
Хаски завела, это был трындец, все разодрала, но в итоге она кв потом купила

Понравился мужчина но скидка не айс)

Многих так удивляет «конкурсный отбор» в квартиру 😁😁😁 это вы еще в Нью-Йорке не снимали😄 там вообще родословную практически рассказать и доказать надо (утрирую)😅

Когда сразу просят о скидках,отсрочке итд-сразу нет,чаще всего потом с такими арендаторами проблемы с ₽

Девушку однозначно, уборку проверять, наглеть не давать. Парня бы одного не пустила 100%

да пофигу кого) одинаковые плюс минус. на деле только узнать можно, кто адекват а кто нет

Да точно это рулетка , я как то сдавать не хотела молодой паре девушка парень думала курпжить будут а нет нормально год прожили

Сдала бы тому, с кем комфортнее общаться. Потому как будут не редко возникать вопросы по обслуживанию квартиры, своевременности оплаты. Не хочется бЫчку слушать

Я бы женщину выбрала

Тут не угадать. В целом мужчины неряшливее, не отмыть потом будет квартиру.

Мужчине. Он будет арендовать долго. Мужики не охотно что то меняют в своей жизни.
Девушка, если очень деловая, скоро приобретет свое жилье. Ну и фыркать она будет вам по каждому поводу.

Девушку. Мужики неаккуратные до ужаса в 90% случаев

И те и другие будут приводить свои пассии, это факт. У девушки будет чище, из логики, что у нее салон красоты. Странно быть грязнулей и иметь салон красоты. При заселении все болтают много лишнего и неправды. А фотографы, видеографы все время проводят у компьютера. Складывается впечатление горы посуды и мусора, но это догадки. Если просит скидку, тут двояко, будет ли он вызывать Клининг🤷‍♀️ Я за девушку, но по началу проверять изредка, потом через месяцев 6, проверить есть ли какие-то изменения по чистоте. Идеально не будет так как это жизнь. Как по мне так самые стабильные это семейные пары с детишками. Это ответственность и меньше жизненной драмы как у холостых.

За девушку. В сфере бьюти хороший доход, тем более она обучает. Высокое ЧСВ, потому что в 26 лет имеет салон, гордится собой. У вас красивая квартира. Уверена, что девушка ведет соц сети, для неё важна картинка.

У парня смущает только творческая профессия. Будут посиделки. А то, что попросил скидку, нормально. Мы тоже просили скидку с 210 тысяч до 200. Платим всегда день в день и арендную плату, и ком услуги. Помимо прочего, докупили мебель, шторы для уюта и комфорта.

Девушку
Как минимум потому что парень 34 лет без семьи возможно в скором времени задумается о ней и будет приводить девушку к себе, а девушка если и будет вступать в отношения то скорее она к парню будет ходить домой)

Просто выбирайте кто вам ближе. Но не угадаете никогда 😁 В последний раз , я была против жильца. Но муж заселил парня. Проблем с ним пока не было, платит регулярно. Бабушки пока на него не жаловались. А до этого был треш…. Девушка с виду ухоженная брови, ногти , прическа,ангелок такой загадила все. Я в шоке , что женщина может быть таким поросенком. Оплату постоянно задерживала…Но я жду не дождусь когда мы продадим уже эту квартиру. И да ,внешний вид очень обманчив , к сожалению….

2

Я за мужчину.
Мне кажется по описанию, что женщина вытреплет вам нервы)

Мужчина

Я выбираю девушек в основном. И опасаюсь тех, кто просит скидки. Потому что рынок растет, как и к.у. И цену так или иначе придется поднимать.
Ну и мужики чаще водят к себе кого- то , чем надменные женщины))

Я за мужчину, как показала практика, они чистрплотнее, приятнее в общении, по факту ремонтируют мелкие поломки не беспокоят меня, на засоряют сливы волосами 😂

Чисто по интуиции из этих двоих девушка, всегда можно приехать проверить состояния жилья (прописав в договоре когда).
Со скидкой и творческой профессией меня смутило комбо.

Мужчину. Мужчинам сдаем идеальную квартиру

Не угадаете никак, что у обоих в голове. Засрать могут и мужики и женщины.

Оба не очень. Парень творческой профессии, а это тусовки, гости, нестабильный заработок, просит скидку, нет привязки к месту.
Девушка явно не любит убираться и заниматься домом, будет выпендриться, много требовать. Почему такая успешная и без недвижимости? А может уже купила и съедет быстро, как жилье сдастся.
Но я все же за девушку в данном случае. Этот парень не вызывает доверия

Девушку, она будет с утра до ночи на работе торчать

Я бы сдала девушке. У меня такая была: свой бизнес рядом. Квартира в идеале после нее. Сама решала все проблемы.
А мужчина (тем более фотограф) может туда водить девушек на фотосессии! И устраивать бедлам.

С девушками всегда сложно, по опыту своей сдачи говорю

Мужчину однозначно.Женщина будет пальцы гнуть при любом своем косяке (тем более еслм характер сразу показала), еще и напакостить может напоследок

Выглядит как начало сериала😃 описали героев, а теперь они начнут битву за вашу квартиру, познакомятся, заведут отношения, а закончится тем, что будут жить там вместе. Хэппи энд😃

Вопрос - вы прям расспрашивали потенциальных арендаторов про их вид заработка и т.д.? Или они сами в двух словах рассказали?

Всегда выбираю семейных, никогда одиноких не беру.

Мне ваще странно почему у этих людей нет своей квартиры, раз все так успешно. Уж у владелицы так точно. А если есть нафига по съёмным мыкаться, ну реально так удобнее? Кто так делает? Я понимаю когда жилье строится, но в остальном.

Не угадать что будет в итоге, очень давно сдаем, по описанию сдала бы девушке, так как она готова платить.

Я бы однозначно выбрала девушку

Если все так выбирают, то теперь понятно почему я с двумя детьми и котом не могу найти себе квартиру. У меня уже нервно дёргается глаз. То с котом не хотят, а он кастрированный ориентал, запаха и проблем от него 0, то детей двое это очень много. И должность у меня не руководящая, салонов и параходов в наличии не имеется, но по доходам могу себе квартиру позволить. Но хотя бы риелторы попадаются очень вежливые и пытающиеся помочь))

1

Я бы не сдала тому,кто скидку просит.
Мы сдаём квартиру, у нас тоже просили скидку,я отказала. Говорю или так или до свидания. В итоге сейчас 3 месяца платит нормально, потом 3 месяца морочит голову. То карту заблокировали, то ЗП задержали. Летом с ними договор заканчивается,продлевать наверное не стану.

Я бы девушку выбрала, будет постоянно на работе, меньше будет засерать квартиру😁 кушает по-любому она тоже вне дома))
Я когда в Москве жила, искала квартиру и сильно было удивлена как действительно там выбирают арендаторов, на квартиру в Марьиной роще, на смотрины пришло 9 чел и начался веселый аукцион, кто больше готов заплатить))

По вашему описанию мужчине

Заезжают всегда интеллигенты. Съезжают свиньи.

(С) Правило арендодателя.

А по теме - сдавать просто тому кто понравился больше. Там не угадать все равно)

Не в тему и не в обиду) вспомнилось. Мы как-то квартиру снимали у какого-то умного питерского ученого, какой он нам допрос устроил😂 и на работу звонил, и говорил что паспорт на настоящий не похож.. долго мозги компостировал, но сдал. Когда мы заехали, через пару дней узнали что унитаз забит и квартира начала плавать в говне😁 пришлось менять унитаз, сантехники не могли помочь.. оказалось ему кто-то засунул стеклянный стакан туда!! Наверное прошлых жильцов он страшно задолбал😂

За мужчину

@annapetrovich67, Мы снимаем 4 года, хозяин ни разу не приезжал и не звонил 😊 сама сдаю частный дом, даже обидно стало за съемщиков здесь немножко 😆

Первый вариант

По опыту сдачи: с девушками вообще лучше не иметь дел, тем более с надменными, с мужчинами проще. Сдаю мужчинам - все ок🤞🏼и починят, и общаются вежливо, и помогут , когда что-то надо забрать с квартиры, и мозг не делают

Девушку, так как готова заплатить сразу, а потом переехать. Если рядом салон, то вряд-ли куда-то денется.
Ну счёт мужчины: что он понимает под символической скидкой? Вместо 110 тысяч - 109 000?

Когда сдавала квартиру в первый раз очень переживала. Думала,что за жильцы будут, будут ли проблемы с соседями и ТД. В итоге скрепя сердцем сдали молодому мужчине. , лет так 27. Это было в 2007 году. И вот до сих пор этот мужчина так в квартире и живёт. Исправно платит, проблем не доставляет

Возможно в ближайшие месяцы нашей семье понадобится квартира 🥲подскажите где лучше всего искать съем?)

Девушку

в данном случае мужчине.
а так всегда предпочитаю семейных))

Никакой логики, только интуиция
Выбирайте сердцем и душой

Мне так одна приятная, платежоспособная девица всю хату раздолбила за месяц, прокурила. Видимо парень к ней приезжал и бил ее. Свалила в туман, ключи так и не нашли

Выбирала ее головой, но на уровне интуиции что-то было не так

Девушку. Тем более если она трудоголик.

А шаманку?)

Удивляют комментарии которые «из квартиры салон из квартиры студия для фото»🤯вот это у вас квартира для сдачи, есть где разгуляться 😎😎👍🏻 Вы можете включить в договор аренды пункты, регулирующие коммерческую деятельность в квартире, чтобы обезопасить себя от нежелательных последствий.

А так конечно….идеальных арендаторов не существует.

Ваша задача - найти тех, кто наиболее подходит под ваши критерии и с кем вы сможете выстроить доверительные отношения 🫶🏼

А вы сделаете подход как во Франции, чтобы снять квартиру, пусть предоставят справку с полиции, выписку со счета банковского и приведут каждый по 2 поручителя, которые обязуется в случае чего выплачивать в случае чего компенсацию за нанимателя.

Мужчине

Мужчина

Любой вариант, главное раз в месяц приходить проверять квартиру и платёжки по КУ, чтобы были без долгов. Обсудить это на берегу, если арендатор не готов вовремя оплачивать КУ и регулярно показать Вашу собственность - лучше не связываться с такими.

Сдаю квартиру только семье. Во первых жить будут и не сьедут так как привязаны обычно к школе/ саду в районе. Во вторых тяжело много вещей/ предметов перевозить и в третьих более ответственно подходят к сьему жилья.

Ни за что бы не взяла ни одного из них 🤷🏼‍♀️
Первый вариант - 1000% в квартире будет срачь из-за вечной «занятости»
Второй - вечные «богемные» пьянки

Я всегда отдают предпочтение мужчинам. Один - вообще прекрасно. Сам лампочку поменяет, если что и не будет придираться ко всякой мелочевке. А цаца с короной может еще проблем принести. Я за 2.

2й вариант, был опыт, мужчины более ответственные, в основном как раз не водят домой, а едут к девушкам( может нам такие встречались). Всегда чище, меньше проблем бытовых и звонков.

Надменная вам мозги выклюет, то ей это не так, то то. Мужчина выглядит лучше, даже если будет баб водить😄😄😄

Я бы выбрала девушку , девушки более чистоплотны ,меньший процент наркоманок и алкоголичек чем мужчины , но понятно, что бывают исключения и угадать практически не возможно , попробуйте помониторить их соцсети .

Познакомить их и сдавать паре😂

Обидно за девушку, потому что многие делают выбор не в ее пользу только по половому признаку, утверждая что мужик надёжнее.
Ему 34, ни угла, ни семьи, хочет скидку - очень надежно звучит...

Два раза жила семейная пара и без проблем, у них ещё родился ребёнок. Жила девушка три года, напрягала мужа часто, что мне не очень понравилось. Девушку точно нет, сделает из вашей квартиры салон красоты и будут клиенты к ней туда ходить, в том числе и мужчины. Но и к фотографу они тоже туда будут ходить. Каждый раз новые девушки. Не зря же семейная пара считается идеальным вариантом. Оба варианта могут сделать из вашей квартиры проходной двор. Я бы искала дальше. Но лучше доверить риэлтору. Хороший риэлтор видит людей сразу и со всеми будет разговаривать лично. Нам искала риэлтор.

Никого из этих 2, ну чет вообще не легла душатк ним по вашим рассказам

Мужчину.

Я предпочитаю сдавать семейной паре. У нас конечно не новостройка и не дизайнерский ремонт, но мне и мой ремонт жалко будет, если попортят)
Пока все хорошо 👌
Даже с котиком жила семья, Слава Богу, кот не оставил запаха)
Сейчас живет семейная пара, молодые, без детей и животных, заходили несколько раз к ним, не с проверкой, в квартире чисто, запах в квартире приятный, прям уют навела девушка)

Мужчину

1

Жесть, я понимаю вас как арендодателя, вам хочется порядочных съемчиков, но это уже слишком, неужели чтобы снять хорошую квартиру в Москве помимо того чтобы ежемесячно платить нехилые деньги, ещё и нужно все про себя рассказать, показать и тд. Когда родным снимали квартиру здесь, тоже прошли и эти "смотрины-выборины", кастинги, и неадекватных "в моей квартире нельзя дышать", в общем прям не приятно, и если чувствую такой подход сама иметь дело с таким"хозяином" квартиры дел иметь не буду. У вас есть договор,залог и возможность заезжать раз в месяц смотреть что и как на кв, этого более чем достаточно, и "лупа" для выбора жильца не нужна.

Познакомьте их обоих, пусть женятся, и живут вместе 😃

2 вариант

Я бы девушку выбрала. Если нет времени, есть вероятность что будет вызывать уборку квартиры.

Хотя и мужчины бывают нормальными

Выбрала бы 2 вариант. Меня бесит эта «а ля занятость» и игнор сообщений. Ты все видишь. Ты просто игноришь.

Мужчина 100 %.
У них чище намного, чем у баб.
У нас снимал айтишник просто золото, такая была чистота. А жила девушка с братом мужа и они просто разнесли всю квартиру , такой грязи я не видела.

За мужчину)) будет чистоплотнее и меньше посуды и стирки 🤣

2 вариант

Мужика

Как будто зятя выбираете😂

Почему то выбор перепадает на мужчину 🤔

Мужчину. Ибо ему именно здесь и сейчас жилье надо, раз готов сразу заехать. Пусть уже у него эта проблема решится. А девушка может ещё поискать. Видимо, ей есть где жить, раз не торопится

О боже, у вас кастинг был?

В арендаторами никогда не знаешь что да как. Один раз мне парень арендатор квартиры заливал, что квартира нужна для семьи , приехал по работе, семья приедет через несколько дней, или только жена была, я не помню уже, речь поставлена, очень приятный, опрятный, обеспеченный ,все так красиво и хорошо. Я подумала, что супер вариант. И через несколько месяцев мне позвонила соседка, она чудом нашла мой номер, через внука, который учился в одном универе со мной, но мы там никогда не виделись и никогда не общались и только здоровались в подъезде. Но бабушка эта знала, в каком я универе учусь, видимо как-то спрашивала. А я играла в квн за универ и была на афише как-то фотография с командой, так он нашел телефон, передал ей, она позвонила и говорит, что этот сосед сдавал квартиру по часам, там притон практически, что все на него ругаются и прочее. Я была в таком шоке. Позвонила ругаться. Сказала, чтобы выметался и деньги отправил, просил отсрочить платеж, и ключи. Но больше на связь он не выходил. С ключами и деньгами уехал.

Девушку

Никого из этих

Девушку. Ну всё-таки мне как-то спокойнее бы было, извините, но одинокому мужчине не сдала бы

Девушку. Больше шансов что будет чисто, и меньше что будет похоже на гостиницу

Мужчина

Девушку. Творческая личность , тем более фотографии. Обязательно будут посиделки.

Я бы девушку выбрала. По чистоте квартиры более ответственны.

Да и люди творческих профессий зачастую легкомысленны и общительны )) будет, возможно, приводить часто гостей и компании

Дороговато сдаете. Сделайте цену чуть доступнее и появиться гораздо больше желающих да ещё и более адекватных.

Фотограф видеограф точно нет, это слишком творческие и чувствительные люди. Уйдет там не дай бог в депрессию и сделает ещё что-то оно вам надо?

Ой. А Фиш знает, кто больше понравился. Были и женщины засирающие квартиру, и мужчины такие же. Ваще советую страховку )