Обременение в росреестре на комнате в коммуналке: что делать, если у соседа, но не у меня, и как быть с долями?
Девочки может кто знает, зашла в росреестр, и там на одной из недвижимости такая надпись с обременением, это коммунальная квартира, у меня комната, но она не в кредите ничего.
Есть обременение у соседа на комнате. Что то переживаю, в выписке Егрн ничего не нашла.
Общая долевая собственность, одна доля на меня на старую фамилию, а остальное мне мама и сестра по договору дарения переписали, на новую в 23 году.
Евгения·
Мама дочки (6 лет)
Коммунальная квартира — жилье, в котором у каждого собственника кроме его комнаты есть еще доля в общем имуществе.
Это налагает ряд ограничений, которые направлены на защиту интересов всех соседей в коммуналке. Вы не сможете продать комнату без согласия всех соседей. Возможно в связи с этим обременение.
Но я не знаю наверняка, предполагаю.
Когда продавали комнату мужа в комуналке прошли огонь воду и медные трубы чтобы получить согласие всех соседей, а некоторые специально говнили долго. Но в итоге с подарочками взяточками и тд все согласия получили и комнату продали.
Настя··
Мама двоих (младенец)
там же через юриста можно отправить по почте и типо если через 30’дней ответа нет то автоматом согласие вроде как. Или я ошибаюсь ?
Евгения··
Мама дочки (6 лет)
@gutsu.aa я если ч уже не помню, 12 лет назад было. А какие сейчас правила не знаю, не буду вводить в заблуждение.
Настя··
Мама двоих (младенец)
а все поняла спасибо )))
Анастасия ·
Мама дочки (2 года)
Могу проконсультировать
Екатерина·
Мама двоих (7 лет, 13 лет)
Смотрите егрн последние страницы, там будут ограничения в целом по квартире, если стоят аресты от приставов. Необязательно ваши.
Настя··
Мама двоих (младенец)
А ну только у соседа и все. Там вроде ограничения на продажу, но он знает об этом.