Военная ипотека: что нужно знать при оформлении, подводные камни, опыт, нужна ли помощь риэлтора, просрочки по кредитам
Военная ипотека! Всем привет) Муж собирается брать военную ипотеку, сертификат уже на руках, с командировки приедет в апреле и будем заниматься ею. Расскажите кто брал, что нужно знать при оформлении, как эта процедура вообще проходит? Нужен ли риэлтор или самим можно это все сделать ? И еще такой вопрос, у мужа были просрочки по старым кредитам, сейчас все закрыто задолженностей нет, будет ли это как то влиять на сумму которую банк может одобрить ?
Лучший комментарий
Комментарии
@alya.17, ну мы планируем брать вторичку, новостройки все в новых районах без школ садиков и прочего, поэтому нам нет разницы до застройщиков. И почему там долго заявка висит? Я читала что люди в общем за 1,5 мес оформляют военную ипотеку
@vika.krok Мы изначально тоже вторичку хотели, там сумму нам меньше одабривали. Ну оформляют да, я говорила именно про то, что сама заявка одобренная не аннулируется быстро, то есть времени ещё достаточно, чтобы найти жилье грубо говоря, не так что если месяц вы не воспользовались одобрением, то все
@alya.17, а то есть если мы сначала пойдем в банк нам одобрят сумму то у нас будет где-то месяц полтора чтоб подобрать квартиру под эту сумму? И допустим если мы ходим вторичку то одна сумма а если в итоге захотим новостройку то заново подавать и будет другая сумма ?
Вам сначала нужно подавать заявки на рассмотрение в банки, чтобы вы уже понимали на какую сумму вам рассчитывать, подавайте не в один сразу дам совет, если один даст мало, то другой может дать намного больше. В расчет будет браться все, и кредитная история (как бы странно это не было), и стаж службы и возраст супруга. Если есть кредитные карты, даже если вы не пользуетесь ними, они тоже могут влиять на сумму.
Жилье вы можете выбрать сами конечно же, но там тоже у каждого банка свои условия к выбранному имуществу, в зависимости что вы хотите и где взять. Там банк ещё должен будет одобрить выбор, вам предстоит делать оценку жилья, если оно уже готово, и там тоже все не так просто иногда бывает. Мы знатно намучались с этой ипотекой...
Если что можете написать в личку, что будет интересно, расскажу подробнее