Приезжает брокер для оценки квартиры: как убедиться в его надежности и какие документы нужны?

Всем привет, мы продаем квартиру, нашлись покупатели, берут через ипотеку, сегодня позвонил ипотечный брокер, сказал что завтра придет делать оценку квартиры, и сказал приготовить документы, мои родители начали паниковать а вдруг это мошенник, и меня накрутили, как понять что все нормально, приезжают ли брокеры на оценку квартиры? Не опасно показывать все документы?