Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елена
Елена
Мама двоих (1 год, 3 года)

Семейная ипотека для строительства дома на проблемном участке в Новороссийске: что делать?

Нужна помощь по ипотеке🙏

Год назад нам предложили землю в Новороссийске, но на ней находился домик и хозпостройка. В доме жила бабушка и в хозпостройке живёт бабушка. Случилась беда, дом сгорел, бабушка с этого дома погибла. Появились родственники, которые нам и предложили землю. Всё это время они делали, делают документы на дом. То летом мы должны были купить за 2,5 🍋, то потом осенью, теперь вот до сих пор ждём, говорят что до сих пор делают документы.

Ладно, в итоге мы уже за это время зарегистрировались с мужем, как бы ипотека семейная всё такое, но они не хотят делать по документам просто землю, там будут считаться эти домики, дом сам не подлежит к проживанию... Сами понимаете, после пожара, да и ещё бабушка погибла....

Как нам быть, и землю терять не хочется, хотелось бы построить там домик и не знаем как дальше будет развиваться. И можно ли что-то сделать, чтобы пройти по семейной ипотеке и построить дом?

Они сказали, что мы в любом случае первые покупатели.

Что посоветуете🤔

14
семейная ипотеказемля Новороссийскстроительство дома

Комментарии

xribkax

АнастасияМама сына (2 года), беременна (22 нед.)

Своими силами в семейную ипотеку вы дом не построите. Только через подрядчика. Если они вступили в наследство, продать участок они могут только через пол года. Раз не хотят чисто участок, значит хотят сделать документы на дом и продавать как дом и поднять цену, иначе неизвестно для чего все это. Если документов на дом не было и он не стоял на кадастре, то и сдать его в эксплуатацию не получится у них. А узнать что там с участком и подходит ли он под застройку можно узнать, заказав выписку на землю расширенную, там будут указаны все обременения

Ответить

happy_family

МаринаМама двоих (2 года, 9 лет)

100% обратиться к грамотному юристу (недвижимость и право наследования). И вам станет все ясно

Ответить

zhannagil

ЖаннаМама двоих (4 года, 4 года)

2.5 млн за землю, а это минимум 3.2 сотки - это мало. Возможно, проблем с документами больше, чем вы знаете. Ипотека на строительство сильно вряд ли пройдёт. Ищите другую землю, не теряйте время.

Ответить

yakunina91

ЕленаМама двоих (1 год, 3 года)

Там 6 соток

У меня брат живёт по соседству

Ответить

yakunina91

ЕленаМама двоих (1 год, 3 года)

С наследством там что-то

Ответить

zhannagil

ЖаннаМама двоих (4 года, 4 года)

@yakunina91, 6 соток за 2.5 это даром. Понимаю, что вам очень хочется эту землю, но вы рискуете.

Ответить

katunchik_a

ЕкатеринаМама сына (6 лет)

Лучше рассмотрите другой вариант. Если так долго делают документы, значит там что-то не так и потом могут вам не одобрить в итоге ипотеку или что-то будет не так по документам.

Ответить

polly_solly

polly_sollyМама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего

Смотрите еще, дадут ли вообще разрешение на строительство в том месте. У нас есть участок под Туапсе, там водоохранная зона, разрешение на строительство не дадут, только построить и регистрировать постфактум через штраф или что-то вроде того. Соответственно, в семейную ипотеку такую стройку не проведешь.

Ответить

stasyalasman

АнастасияМама сына (4 года)

если домики стоят на кадастре, нужно их сносить официально

вроде как ранее ипотеку на стройку давали только на пустом участке

но опять же с нынешними законами, возможно будет тяжело получить разрешение на строительство

а на реконструкцию всегда проще

Ответить

yakunina91

ЕленаМама двоих (1 год, 3 года)

Короче заморочек много будет?

Ответить

stasyalasman

АнастасияМама сына (4 года)

@yakunina91, строительство дома всегда много заморочек 😂😂😂мы строим пять лет и все время какие то трудности 🤪

Ответить

yakunina91

ЕленаМама двоих (1 год, 3 года)

@stasyalasman, ну а тут плюсом ещё проблемные постройки🤦🏽‍♀️

Ответить

nastyayayaya

Анастасия Мама двоих (младенец)

Раз столько мусолят ,я бы уже там точно не покупала

Ответить

yakunina91

ЕленаМама двоих (1 год, 3 года)

Да, уже не здравая тема, понимаю.

Ответить

Купили дом в КП Гармония: семейная ипотека, чистовая отделка, соседи, как пережить ремонт?

Новый этап в жизни ❤ Было непросто 😢 но мы справились ☺ У мужа явно пару седых волос добавилось 😂 Семейная ипотека 6% Дом с чистовой отделкой 4 сотки земли Газобетон, облицовка кирпич Буду рада знакомству с соседями КП Гармония ❤ #дом #семья

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Что делать с аварийным домом на унаследованном участке?

Ситуация) Бабушка оставила мне в наследство землю, я её оформила . На этой земле стоит дом , который не приватизирован и в нем прописана моя тетя ( она там не проживает , по документам в 2014 он был признан аварийным и подлежал сносу, но якобы в 2017 это решение отменили , не знаю даже как это проверить 😬) . Я хочу построить новый дом и тот старый мне мешает , как поступают в таких случаях? Что мне надо сделать , чтобы снести дом и спокойно построить новый? Или могу ли я продать участок? Пожалуйста, знающие девочки, ответьте 🙏

Девочки, кто нибудь строил дом в семейную ипотеку? Расскажите пожалуйста как все происходило 🙏🏻Есть только земля, без…

Девочки, кто нибудь строил дом в семейную ипотеку? Расскажите пожалуйста как все происходило 🙏🏻Есть только земля, без забора и коммуникаций. Могу я там построить в ипотеку?