Невозможно купить новую квартиру в ипотеку с материнским капиталом и долей ребенка: новые правила?
Девочки, подскажите может кто сталкивался.
У нас квартира однушка с материнским капиталом и небольшим остатком по ипотеке. Хотели с мужем закрыть ипотеку, выделить долю ребенку и взять большую 3шку так же по семейной ипотеке.
В опеке и мцф говорят что новую квартиру в ипотеку нельзя купить, только если за наличку…
Это какие то новые правила?
Причем мы купили когда то квартиру поменьше чтобы быстрее выплатить и взять новую.
При этом получается мы с этой квартирой с капиталом не можем сейчас вообще ничего сделать, ни продать ни поменять, копить на новую? Пока накопим условные 6млн, к тому времени понадобится все 15млн….
Может кто то в последнее время покупал взамен квартиры с долями ребенку новую в ипотеку? Реально ли это?
Я прямо в каком то отчаянии, хотели взять большую и в районе где и сейчас живем, ребенку бы не пришлось менять сад, все бабушки дедушки рядом.((
Комментарии
Так доли всем выделить обязаны вы. Это первое. Второе Ловушка в том что по факту вам не даст добро опека на ипотеку так как вы не сможете продав эту купив другую там выделить доли.. так что да берите просто ипотеку и все. А пв уже копите. Эту сдавайте . А там и сыну будет. И да все кто пишет легко обошел, то сейчас гайки прикручивают все сильнее. Так что что было у кого не важно. Важно как вам с вашей опекой разбираться. Поэтому все и не советуют использовать мк на жилье. Это потом геморрой, если в перспективе продажа была.
Продать вы однушку не можете с мат капиталом . Надо выделить доли ребёнку , но не в ипотечной . Либо ждать 18 лет и продавать. Либо эту оставлять и брать просто вторую ипотеку . Мы так и сделали . Оставили маленькую , взяли еще одну ипотеку и купили большую
У родителей так с маткапиталом, ждут 18 лет младшего, чтобы всем доли дать и уже что то сделать с этой квартирой
В теории возможно. Проводила такие сделки, когда работала в ипотечном отделе в банке. Тут главное согласия от органов опеки добиться
Либо договориться с опекой выделить ребенку долю в какой то другой квартире (может у бабушки)
Но тут проблема что с 0 на трешку мы не можем взять ипотеку(( уже миллион раз пожалела с что использовали материнский капитал
Вы можете выделить долю ребёнку в любой другой квартире к примеру у кого то из мам. И тогда ив долю вы сможете продать но это все делается через опеку и лучше делать с юристом по не движке
Купить новую в ипотеку вы можете, но не продавая однушку с вложенным мат капиталом. Опека не разрешает продавать квартиру с маткапиталом и на эти деньги покупать новую в ипотеку, только сразу за наличку. Я читала, что опека считает, что ипотека-это пока ещё не гарантия собственности, а значит ребенка лишают жилплощади. Поэтому и не разрешают такие сделки
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Как назвать девочку: Арина или что-то другое?
вопрос с именем 🤪 КАК НАЗВАТЬ ДЕВОЧКУ?
Очень хотела несколько лет назвать дочь ( если будет дочь) Ариной
Но года шли , а беременности не было . И вот спустя 3 года беременность есть … А ВОКРУГ ОДНИ АРИНЫ ))))) это правда .
У друзей дочь Арина, соседская девочка - Арина . В магазинах, на площадках и тд - везде это имя. И понимаю , что в свое время отказалась так от имени Варвара для дочки и назвала Ярослава , более редкое . Ни разу не пожалела .
Короче, какие варианты имен у вас ? Как называе...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Куда обращаться за помощью с ребенком в неврологическом центре?
‼️НАС ПЕРЕВЕЛИ В НЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР НА ТИХОРЕЦКОЙ!!! У кого нибудь есть там знакомые? Кто может помочь узнать полную картину и вообще там ли мы находимся где должны? Они меня отругали за то, что мы ушли сами инфекционной больницы. ‼️
‼️Господи! Я прошу вас вывести в топ! У нас беда с ребенком‼️
01.11 мы попали в инфекционку с кишечной инфекцией. Обнаружили энтеробактер клоаце. Была дикая рвота 1 ночь и пол дня. Затем понос жуткий. Ребенок сильно обезвожен был буквально за 1,5 дня. Прокапали. Р...
Нам опека сказала, что можно, но мы в другом регионе. Мы пока не можем продать нашу однушку (нет покупателя), но ипотеку уже давно выплатили. В итоге согласовали в опеке и сначала покупаем дом, а потом, когда найдем покупателя на квартиру, подарим детям доли в доме и тогда опека даст разрешение продать квартиру. Дом в ипотеке, банк разрешает выделять доли детям в ипотечном доме