Членская книжка при покупке участка: в чём подвох?
Девочки , кто сталкивался с членскими книжками при приобретении участка или дачи?
Какой подвох может быть?
Почему возможна собственность, но при этом делается акцент на членскую книжку?
Лучший комментарий
Комментарии
@maru.ru, интересно, с каких пор протокол правления стал документом-основанием?
Видимо, у вас тоже большие пробелы в земельном праве 🤷♀️
МФЦ вообще такие сделки не проводит. Это просто передача денег продавцу по подобию договора купли-продажи или вообще по расписке. И тут действительно все на большом наивном доверии.
@fikusnsk я знаю, поэтому и пишу по опыту так сказать🤷♀️.
Подвох может быть и при оформление по дкп- продавец будет банкротится после продажи и все сделки за 3 года аннулируют , это как пример . Поговорите с председателем , как у них в обществе проходит приватизация. У нас у обществе этим занимаются - собирают группу людей , потом вызывают кадастравика и далее они ( те кто занимается ) отвозят в администрацию района , а потом уже выдают готовый пакет документов . Я покупала тоже по членской , через год оформила в собственность
Рисков много. Можно попасть в ситуацию, когда вообще не получится оформить в итоге. Поэтому, если все таки решите покупать по членской книжке, сначала посоветуйтесь с кадастровым инженером, можно ли будет оформить конкретную дачу в собственность или нет.
Покупаете по членской и переоформляете на себя, мы 2 участка так продавали, 1 покупали
Подскажите пожалуйста , что для этого нужно и как это происходит поэтапно🙏
Этот и следующий посты про членские книжки
ссылка
Мы покупали по членской, потом оформили участок в собственность и продали уже дороже чем по членской книжке
А что нужно для оформления , подскажите пожалуйста
Рисков много. Я писала об этом подробно, сейчас ссылку скину
Продавали дачу по членской книжке. Оформили в собственность только участок перед продажей. Подвох? Просто люди не хотят заморачиваться с оформлением. Зайдите в правление уточните насчет Долгов по членским взносам и ресурсам
Где искать это правление? Никогда не думала , что меня подобное коснётся, не интересовалась ...
@margarita.borodina.93, обычно на въезде в дачное общество, информационный щит
У нас дача по членской книжке.
Я не знаю в чем подвох, вроде, это дом не оформленный, не сильна в этом, но проблем не возникало
@margarita.borodina.93, домик должен быть там зарегистрирован, но вроде это не обязательно. А так да, по документам скорее всего только земельный участок будет. У нас участок по членской книжке, но в госуслугах он числится в собственности тоже, если посмотреть
Так делали в прошлом веке, сейчас членская книжка не документ.(комментарии выше почитала не знаю как люди покупали, видимо как-то на доверии)
У собственника должен быть документ регистрации в рос реестре. По идее через МФЦ даже не должны пропустить такую сделку по членской книжке.