Членская книжка при покупке участка: в чём подвох?

Question

Девочки , кто сталкивался с членскими книжками при  приобретении участка или дачи?
Какой подвох может быть?
Почему возможна собственность, но при этом делается акцент на членскую книжку?

Ольга · Answer

Так делали в прошлом веке, сейчас членская книжка не документ.(комментарии выше почитала не знаю как люди покупали, видимо как-то на доверии) 
У собственника должен быть документ регистрации в рос реестре. По идее через МФЦ даже не должны пропустить такую сделку по членской книжке.

Ольга · Answer

@maru.ru, интересно, с каких пор протокол правления стал документом-основанием?

Видимо, у вас тоже большие пробелы в земельном праве 🤷‍♀️

Ольга · Answer

МФЦ вообще такие сделки не проводит. Это просто передача денег продавцу по подобию договора купли-продажи или вообще по расписке. И тут действительно все на большом наивном доверии.

Ольга · Answer

@fikusnsk я знаю, поэтому и пишу по опыту так сказать🤷‍♀️.

Юлия · Answer

Подвох может быть и при оформление по дкп- продавец будет банкротится после продажи и все сделки за 3 года аннулируют , это как пример . Поговорите с председателем , как у них в обществе проходит приватизация. У нас у обществе этим занимаются - собирают группу людей , потом вызывают кадастравика и далее они ( те кто занимается ) отвозят в администрацию района , а потом уже выдают готовый пакет документов . Я покупала тоже по членской , через год оформила в собственность

Ольга · Answer

Рисков много. Можно попасть в ситуацию, когда вообще не получится оформить в итоге. Поэтому, если все таки решите покупать по членской книжке, сначала посоветуйтесь с кадастровым инженером, можно ли будет оформить конкретную дачу в собственность или нет.

Алёна · Answer

Покупаете по членской и переоформляете на себя, мы 2 участка так продавали, 1 покупали

Маргарита · Answer

Подскажите пожалуйста , что для этого нужно и как это происходит поэтапно🙏

Ольга · Answer

Этот и следующий посты про членские книжки

https://t.me/olmilyukina/30

Катрина · Answer

Мы покупали по членской, потом оформили участок в собственность и продали уже дороже чем по членской книжке

Маргарита · Answer

А что нужно для оформления , подскажите пожалуйста

Ксения · Answer

Не захотели оформлять в свое время и все

Ольга · Answer

Рисков много. Я писала об этом подробно, сейчас ссылку скину

Мария · Answer

Продавали дачу по членской книжке. Оформили в собственность только участок перед продажей. Подвох? Просто люди не хотят заморачиваться с оформлением. Зайдите в правление уточните насчет Долгов по членским взносам и ресурсам

Маргарита · Answer

Где искать это правление? Никогда не думала , что  меня подобное коснётся, не интересовалась ...

Мария · Answer

@margarita.borodina.93, обычно на въезде в дачное общество, информационный щит

Имя · Answer

У нас дача по членской книжке.
Я не знаю в чем подвох, вроде, это дом не оформленный, не сильна в этом, но проблем не возникало

Маргарита · Answer

То есть земля оформляется  , а домик нет?

Белка · Answer

@margarita.borodina.93, домик должен быть там зарегистрирован, но вроде это не обязательно. А так да, по документам скорее всего только земельный участок будет. У нас участок по членской книжке, но в госуслугах он числится в собственности тоже, если посмотреть

Имя · Answer

@belka54 да, у нас так же
В гу есть участок

Членская книжка при покупке участка: в чём подвох?

Лучший комментарий

Комментарии