Как сдать квартиру официально? Налоги и самозанятость
Кто сдает квартиру официально, расскажите, пожалуйста, как это сделать?
Нужно оформлять самозанятость? Как платить налоги вообще? На основании чего? Хочу заморочиться с официальной сдачей, но не знаю тонкостей.
Комментарии
Открыла самозанятость, сдаю через Яндекс аренду, договор с физ.лицом плачу налог, там автоматом все считает
Яндекс аренда берут комиссию с платежей?
@mrs.milota, они закладывают в цену аренды, по-моему 3 тысячи, но плюсов много: 1. Страховка 2. Ты не имеешь контактов с теми кто живет, вся оплата и коммуналка отслеживаете Яндекс и плюсом еще через год можно за 4 платежа деньги получит авансом, мне помогло обставить другую квартиру, те у меня к примеру аренда 30 плюс коммуналка и я получила 122 сразу и 18 каждый месяц
@mom_babyboy, @marv3377, @vallav, спасибо за ответы! Это в налоговой нужно регистрироваться как замозанятый? Или можно как-то онлайн?
Через это приложение регистрируйтесь, создаёте чеки, оплачиваете налог ссылка
Можно в Тинькофф прям в приложении на кнопку нажать ) оно сами отправят в налоговую . Возможно в других банках тоже
Регистрируетесь как самозанятая и там в приложении все очень просто. Каждый месяц в день подставления денег пишете «аренда квартиры» и сумма - выдать чек. Все. Налог насчитает автоматически.
Можно как самозанятый платить 4%. В отчетный налоговый период сами пишете в налоговую сколько заработали, и сами платите
Открываете статус самозанятого и с каждого поступления по аренде будете платить налог.
Да, если вы будете сдавать как самозанятая, то налог будет 4% или 6%. А если Как физ лицо - 13%.
Обязательно сделать договор как основание для получения дохода.
Ежемесячно в день оплаты по её факту будете выставлять чек из приложения «Мой налог» и отправлять нанимателю.
Оплачивать налог так же ежемесячно прямо из приложения. Начисляется автоматически на сумму выданных чеков.