Переходит ли ипотека продавца при покупке вторички?
Вычитала, что, если брать ипотечную вторичку, то ипотека по изначальной процентной ставке продавца переходит нам, покупателям, без перерасчета на текущие реалии. Кто знает, правда ли это?
Комментарии
А что значит "хороший"? От скольки начинается?
@nadclean сложно сказать, будут же смотреть на остаток долга по ипотеке. К примеру с доходом в 40-50тр вряд ли пройдете.
И там процедура одобрения отличается от обычной. Нельзя заранее подать заявку.
Да, есть такое. Только дается она на сумму остатка долга продавца.
Если у них осталось ипотеки 500 тыс, то по их % вы сможете взять только 500тыс
Знакомая летом так покупала, но им Сбер все равно не одобрил взять по проценту продавца (было 8%)
Пришлось им взять за 13%
Ну это намного приятнее, чем ставки сейчас
@nadclean, согласна) но все равно.. они продали свою, у них было всё одобрено под 8%, а в итоге перед сделкой отказ. Там вообще в итоге все очень сложно было , и им было некуда деваться и взяли под 13
Банки сейчас сами правила диктуют
Вообще такое было в том году , переоформляется в банке ипотека и переходит на вас со старыми условиями, а сейчас может прикрыли
Капец... Только об этом задумалась.. Риелторы-блогер "доход с недвижки" Об этом заикнулась.
Нет, вам будут расчитывать заново на ваших условиях !!!
Я тоже думала такое провернуть))
Только сбер. И вы можете перейти только в рамках остатка долга по ипотеке, остальное должны быть свои денежные средства.
Одобрение реально по полному пакету документов (трудовая и 2-НДФЛ с хорошим заработком)