Переходит ли ипотека продавца при покупке вторички?

Question

Вычитала, что, если брать ипотечную вторичку, то ипотека по изначальной процентной ставке продавца переходит нам, покупателям, без перерасчета на текущие реалии. Кто знает, правда ли это?

Екатерина · Answer

Только сбер. И вы можете перейти только в рамках остатка долга по ипотеке, остальное должны быть свои денежные средства.
Одобрение реально по полному пакету документов (трудовая и 2-НДФЛ с хорошим заработком)

Надежда · Answer

А что значит "хороший"? От скольки начинается?

Екатерина · Answer

@nadclean сложно сказать, будут же смотреть на остаток долга по ипотеке. К примеру с доходом в 40-50тр вряд ли пройдете.
И там процедура одобрения отличается от обычной. Нельзя заранее подать заявку.

Александра · Answer

Нужно узнать в банке

Мария · Answer

Интересно … послушаю специалистов)

Milena · Answer

Да, есть такое. Только дается она на сумму остатка долга продавца. 
Если у них осталось ипотеки 500 тыс, то по их % вы сможете взять только 500тыс

Знакомая летом так покупала, но им Сбер все равно не одобрил взять по проценту продавца (было 8%) 
Пришлось им взять за 13%

Надежда · Answer

Ну это намного приятнее, чем ставки сейчас

Milena · Answer

@nadclean, согласна) но все равно.. они продали свою, у них было всё одобрено под 8%, а в итоге перед сделкой отказ. Там вообще в итоге все очень сложно было , и им было некуда деваться и взяли под 13

Банки сейчас сами правила диктуют

Банки сейчас сами правила диктуют

Виктория · Answer

Вообще такое было в том году , переоформляется в банке ипотека и переходит на вас со старыми условиями, а сейчас может прикрыли

Елизавета · Answer

Да, есть такие программы у сбера вроде

Вуаля · Answer

Капец... Только об этом задумалась.. Риелторы-блогер "доход с недвижки" Об этом заикнулась.

Вера · Answer

Нет, вам будут расчитывать заново на ваших условиях !!! 
Я тоже думала такое провернуть))

Надежда · Answer

Отстой 😅

Переходит ли ипотека продавца при покупке вторички?

Лучший комментарий

Комментарии