Как продать квартиру с маткапиталом и ипотекой для покупки новостройки: вопросы и варианты?
Девочки, подскажите как правильно сделать.
Есть наша квартира "А" в ней маткапитал и остаток ипотеки 300.
Есть квартира "Б" мамы ( больше по кв. м.)
Если мы хотим купить квартиру "В" в новостройке (дом не сдан)
Как проще продать квартиру "А" :
-загасить ипотеку и доли выделить в квартире "Б" ( вообще так можно?)
-просто продавать как есть, и потом уже доли в "В"? ( как эта пошагово происходит?)
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Комментарии
Тут надо смотреть ваши окончательные задачи. Нужны ли вам детские доли в новостройке например. Готовы ли в родительской квартиры переоформить на детей? Порядок один и тот же ,через опеку с отлагательным условием,те продажа с одновременно покупкой. И вторичку так можно и новостройку. Если нужна подробная консультация то лучше в лс пишите.
Да мне конечно лучше сразу в новостройку. Я просто думала, продать будет проще без маткапа
Позвоните в опеку,там прокомментируют. Зависит от региона и опеки
Как же я сама не додумалась) сегодня уже не дозвонилась. Спасибо
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Вам обязательно после снятия обременения выделять доли в А