Добрый день! Как уронить стоимость недвижимости, возник спор, предлагают выкупать долю, но с ценой мы не согласны. Сторона, которая предлагает, сделала оценку, но не указала все ньюансы, то есть все только хорошее, а минусы обошли стороной. Район неблагополучный можно сказать так, доля около 30%. Может нужно сделать какую экспертную оценку, дайте совет. Спасибо!
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Девочки, такой вот у нас словарный диктант. Как вы считаете, заслуженная ли оценка? Все таки все слова словарные написаны верно. Ошибка в пропущенной букве от невнимательности и корова с маленькой буквы разве могут вывести три?
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Если бы у вас спросили , оставляем оценки в школе или убираем, что бы вы ответили?) Убираем - почему Оставляем - для чего?
А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...
Алина·
Мама сына (2 года)
Вам предлагают выкупить долю?
они должны на бумаге зафиксировать предложение. И не могут никому другому продать дешевле. Если им нужны деньги, сами будут снижать
mom_pollya··
Мама сына (4 года)
Да, мы тоже так думаем, пока кроме оценки какой-то стороней фирмы мы ничего не увидели, ну и на словах только сумму которая им нужна 🤷♀️ там три дольщика, врядли конечно кто-то на это позарится, но всё таки сейчас столько мошенников.
Светлана·
Мама двоих (4 года, 22 года)
Они должны вам через нотариуса отправить предложение о покупке где зафиксирована стоимость продажи ниже ее они продать не могут. Месяц ждут вашего ответа и потом им нотариус официально разрешает продать по стоимости указанной в том письме. Если этого не сделать то сделку можно оспорить. Мы так продавали комнату в коммуналке
Светлана·
Мама двоих (4 года, 22 года)
Если вопрос о стоимости то можно заказать оценку, для расчёта берутся стоимости недвижимости в соседних домах и делается корректировка, что продается не весь объект а доля.
mom_pollya··
Мама сына (4 года)
Да, понимаю, а есть какая-то организация, чтоб оценка была объективная, я так понимаю они нанимали каких-то частников и просто сказали какая сумма им нужна, под такую и подбили оценку
Светлана··
Мама двоих (4 года, 22 года)
не смогу рекомендовать . можно оспорить в суде, но для этого надо другую оценочную попросить отчёт разгромить или нанять свою для нового отчета. Для разгрома рекомендую эксперт-оценку. Для отчета не подскажу, все могут оценить в рамках границ, но сильно завышать никто не рискнёт тк оценщик рискует свои. Имуществом в суде если докажут что отчет принес ущерб материальный
mom_pollya··
Мама сына (4 года)
эксперт-оценка это что?