Как продать квартиру с детскими долями? Реальный опыт мам
Девочки, продавал кто-нибудь квартиру с детскими долями путём выделения взамен долей в другой квартире родителей? Я почитала, что возможно такое, хочется реальных историй))
Девочки, продавал кто-нибудь квартиру с детскими долями путём выделения взамен долей в другой квартире родителей? Я почитала, что возможно такое, хочется реальных историй))
Марина·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Брат продавал.
Екатерина··
Мама троих детей
С помощью договора мены? Опека, потом нотариус?
Марина··
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
не было договора мены. Даже покупателя еще не было. Они заранее этим вопросом занялись. Просто доли были в доме родителей выделены, потом дом решили продавать и доли выделили в своей квартире детям. Все через опеку, они все говорят что куда и как
Светлана·
Я консультировалась в опеке сказали да так можно, продать одну свою квартиру с маткапом и выделить доли в другую свою квартиру
Екатерина··
Мама троих детей
Я так понимаю, сначала надо провернуть "замену" долей. В опеке расскажут как это сделать?) Или они разрешат, а там сами/с юристом?)
Светлана··
выставлять на продажу, найти покупателя, потом с предварительным договором идти в опеку, там они дают разрешение на эту сделку
Елизавета ··
Мама двоих (3 года, 19 лет)
+
Надежда·
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
Подруга так продавали,там главное чтоб по квадратным метрам доля в другой квартире была не меньше чем где с мат капом,тогда опека одобрит,в опеку позвоните там все скажут
Ольга·
У нас покупали так квартиру, всё через опеку у них проходило. Опеке главное, условия жизни детей не ухудшались, а улучшались.
Договор купли продажи был самый обычный.
Ann·
Мама дочки (1 год)
В 2020 нашу квартиру так продавали. Даже 2 раза отказ получали они от опеки почему-то, у нас долгая сделка была. Но они доли выделяли в частном доме, может поэтому. Сделка была у нотариуса, нотариус все документы проверял
Anastasia·
Мы покупали квартиру у тех, кто так делал. И прям день в день у них бы сделка продажи и купли.
Елизавета ·
Мама двоих (3 года, 19 лет)
1.найти покупателя, который подождёт разрешения опеки. Обращайтесь, если нужна помощь с продажей. +79039054477
Ирина ·
Я так продавала квартиру и выделяла доли в доме
Ирина ··
@krizzikatt, нашли покупателя, пришли в опеку с документами на кватиру и дом и предварительным договором купли-продажи, нам выдали разрешение на продажу с выделением долей в другом жилье. Далее через мфц выделяли доли в доме, затем уже у нотариуса проводили окончательную сделку купли-продажи. Кажется такая схема была у нас. Потом еще в опеку надо было предоставить документы, что доли детям действительно выделены, это вроде в течение месяца после продажи надо было сделать
Екатерина··
Мама троих детей
мне в существующей надо. Не в той, что покупаем)
Ирина ··
ну так и мы в существующем доме выделяли. Была квартира, купленная за маткап и там были доли детей. И был дом. Квартиру продавали, выделяя доли в имеющемся у нас доме взамен долей, которые были в продаваемой квартире.
Юлия·
Мама дочки (4 года)
Все нюансы узнавайте в опеке своего района, они в городе самые разные по выносимым решениям, им закон не писан. Некоторые даже прописку меняют, потому что невозможно провернуть некоторые вещи. Один район разрешает положить на счёт деньги, другой нет
Аня·
Мама дочки (1 год)
Да, продавали квартиру и выделяли доли в уже имеющемся доме. Плюс условия опеки было, чтобы положили на счет ребёнку до 18 лет деньги, сумма была равна проданной доли.
Опека по Новосибирской области у нас была)
Аня··
Мама дочки (1 год)
@krizzikatt, вот и мы выделяли долю больше и еще и деньги. Иначе они не одобряли продажу
Поэтому нужно узнавать требования Вашей опеки, ну наши вот офигевшие либо так либо никак))
Екатерина··
Мама троих детей
а просто деньги нельзя было? Вроде это тоже рабочий вариант..
Аня··
Мама дочки (1 год)
нет 🤷🏼♀️ не знаю от чего зависит, тоже слышала, что кому-то либо долю либо деньги, а не всё сразу, как нам
Ирина😏·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Вы приходите в опеку, в а данные о «продаваемой» и «покупаемой» и опека одобряет или нет