Перенос мокрой зоны в комнату: стоит ли покупать такую квартиру?
Перепланировка квартиры.
Девочки, расскажите из опыта, кто сталкивался с переносом мокрой зоны в жилую комнату (поменять местами кухню и комнату).
Ищем квартиру, часто попадаются с таким нюансом. Знаем, что такая перепланировка незаконна, но на практике сплошь и рядом видим 😀
Расскажите нюансы, если сталкивались с этим. Интересно вообще ВСЁ!
Стоит ли покупать такую или это те еще проблемы….
Лучший комментарий
Комментарии
Если под квартирой коммерческое помещение, допускается перенос мокрых зон )
В квартире мужа родители давным-давно сделали такую перепланировку. Кухня была в жилой комнате, туда перенесли газ и воду. А на кухне сделали небольшую комнату. Еще и ванную с туалетом соединили, расширили, сузив коридор. Конечно все это было сделано в-тихую)
Но мы эту квартиру продали оочень быстро и вообще ни у кого вопросов по этому поводу не было, кто приходил смотреть, наоборот изюминкой считали😅
Если вы затопите чью-то жилую комнату, и не удастся мирно урегулировать, то по суду вам мало того что штраф, ремонт соседей придётся оплачивать, судебные издержки, так ещё и обратно все переделывать.
Кроме того вытяжка будет тоже в другой комнате, централизованная, запах вашей еды будет идти к соседям, и они опять же могут пожаловаться что вы незаконно перенесли мокрую точку со всеми вытекающими.
@ezhikvtumane я лично разговаривала со многими людьми строившими в таких местах, которые знали, что там раньше затапливало постоянно. И у многих даже в договоре прописано, что земля пойменная, может быть такое. Даже тут посты были об этом.
Ввиду того, что я геологии и гидравлику изучала в универе, предостерегала знакомых, люди даже слушать не хотели. Покупали потому что гораздо дешевле выходило. Я согласна, что есть те кто возможно слишком молод и не помнит как Урал разливался, либо не местный и не знает. Но большинство знали что так было раньше. Есть, конечно, места где раньше не топило, а в этот раз затопило из-за изменившегося ландшафта. Я не про 100% людей говорю, но многие из-за такого же авося купили, как и те кто делает такой ремонт.
Ну и когда ты строишь/покупаешь дом не на пару лет, то логично такие вещи заранее предусмотреть, поспрашивать, пригласить специалиста.
@lady_mary говорю еще раз . Строиться там разрешено официально. И да, те , кто строил, берут , в таком случае, риски на себя . И , как вы говорите , это прописано в документах А здесь , изначально нарушен закон и все об этом знают, и все скрывают этот факт. И в документах ни слова о перепланировке, наоборот , фальшивые снимки чужой квартиры . Немного разные вещи. Хорошего дня !
@ezhikvtumane спасибо, я с первого раза понимаю, ещё раз необязательно. То что там был официально разрешено никак не отменяет всего того что я написала. Жить в доме потом мне, а не чиновникам, поэтому когда я выбирала где строиться, то такие моменты имела ввиду. Так же как и покупая квартиру. 🤷🏼♀️
Вам тоже хорошего дня. ☺️
Не законно сделали родственники. А с низу залуписатя соседка оказалась. Уже и с жек приходили по поводу вытяжки. И так как то уже признала что у них и как. И мотает нервы не по-детски. Эта моя родственница уже и не рада новой квартире. Она человек спокойный. Грубить не умеет.
Именно такой опыт не имела, но сносила стену в однокомнатной, где газовая колонка ( такое не узаканивают) покупатель влюбился в пелапланировку, заплатил своему риелтору и купил ее в ипотеку.
Я переносила в своей квартире. Продала эту квартиру на раз два. За нал. Но и с ипотечниками проблем не было .
@ezhikvtumane, взрослые люди все делают с умом) и это тоже можно сделать по уму :)
Купили бы квартиру с несоответствием документов?
Купили ли бы вы квартиру, которая по документам однушка с жилой площадью 18 кв м, а по факту это трешка 71 кв м?
Почему вопрос. Делаем проект перепланировки сталинки с газовой плитой. Если сделать желаемую перепланировку и узаконить ее - то по документам трехкомнатная квартира станет однокомнатной. С точки зрения последующей продажи, как считаете, покупатели смотрят на жилую площадь в документах или не столь это важно? Вы бы купили?
После перепланировки по факту в квартире будет кухня-столовая...
Девочки вопрос о перепланировке квартиры?! Кто нибудь переносил кухню с другую комнату? Сталкивались с проблемами, соседи, жкх?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Девочки подскажите. Хотим приобрести квартиру, а она с перепланировкой (не узаконенной) снесена перегородка между залом И кухней. Если потом приспичит Узаконивать перепланировку, слишком большие проблемы это вызовет? и цена вопроса на данный момент? кто сталкивался.. И где эту процедуру делать?
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Я переносила в своей квартире. Продала эту квартиру на раз два. За нал. Но и с ипотечниками проблем не было .