Договор, обязательно залог, в залог включайте оплату клининга ,либо чтобы сами произвели уборку при выезде. Снимите на видео в каком состоянии квартира сдана , видео и себе и квартирантам отправить. У нас мадам жила, залог 20 тыщ был. Съехала разбила зеркало в раме, помяла холодильник, сломала крышку на бачке унитаза и потом заявила ,что это издержки жития-бытия. Восстановить зеркало обошлось в 6 т.р. за вмятину 2 т.р муж взял и за бачок 1 т.р. ещё прихватила с кухни лоток от столовых приборов. Муж всё удержал с залога. Она возмущалась знатно! Сама восстанавливать зеркало отказалась, сказала с этим хламом ,я не буду заморачиваться. Хотя платила всегда вовремя и вообще вполне милая и приятная, но как коснулось возврата денег, так вы прибыль получали и это ваши издержки, а залог верните полностью!!!Ну купи себе квартиру, обставь и убивай сколько влезет, издержки бл...

Договор составляйте и паспорт берите и фотографируйте. В договоре прописывайте что вы по предварительному звонку можете прийти заглянуть в квартиру.
Залог.

Никак не обезопаситься.

Мне кажется ещё от места самой квартиры зависит где сдаете) я на апрельской живу и соседи сдают, часто попадаются всякие ушлепки 😅🥲

Задаток ! И все ок

Сдаю под посутку квартиру. Всегда идеально чисто 🔥 пробовала ранее сдавать под жилье разным людям итог всегда печальный - половина мебели убитая в хлам, в квартире помойка, весь залог уходит на ремонт (а это мое время)…

Вы главное 100% залог берите

Личная встреча, предпочитаю девушек или молодые пары без детей, славянской внешности, без животных, не курящих, с нормальной работой, всегда смотрю на предмет нравится человек мне лично или нет, т. к. длительный контакт, в договоре четко прописано, что если нет оплаты, могу вывезти их вещи и я за них ответственность не несу. Задаток за пол месяца плюсом при подписании. Так же на встрече смотрю на опрятность, одежду человека, отсутствие запахов. Ещё важный для меня момент, чтобы человек был не скандальный.

У нас самый удачный опыт был через агентство в посуточно. Квартира постоянно под присмотром. День два жильцы пожили и клининг приехал все прибрал.
Как то трубу прорвало, тоже всем занималось агентство.
Потом правда продали эту квартиру чтобы расшириться.
Другую квартиру сдавали в долгосрок и намучились. По итогу продали квартиру и вложили деньги в дело.

Я тоже переживала, навыдумывала историй всяких… в итоге сдали новостройку после ремонта через авито с первого просмотра молодой паре, год живут, всё в порядке и с квартирой и с оплатой. Даже не хочу плату поднимать, потому что всегда есть риск нарваться на негативный опыт, если эти съедут.

Ой столько идиотов жесть… я проверяю все соц сети , джет контакт и тд. Ну вообще посмотреть +- адекватность и платежеспособность)))