сейчас, правда, очень высокие проценты на кредит, очень невыгодно.

Должен быть стартовый капитал, зависит от цены недвижимости. Банк смотрит на ваш доход, ваши расходы и одобряет или неодобряет кредит.
Вы можете сходить в банк или к Finansberater и узнать на какую сумму кредита вы можете максимально расчитывать.

Покупают же люди)) Запретов в законодательстве нет) Даже не имея гражданства.

Смотря где. Смотря, какой у вас доход. Смотря, что вы хотите. И хорошо бы иметь стартовый взнос.

Если оба работают, то вполне реально

Всё зависит от вашего дохода.