Что выбрать: продать 3 квартиры в Балашихе или ждать 5 лет?
Я сломала себе всю голову уже...
Дано 3 квартиры в Балашихе (1-ка, евро 2-ка, евро 3-ка).
Живем на Войковской в квартире свекров, ремонт сделан под нас, квартира супер, к району привыкли, до работы добираться роскошно, после МО особенно чувствуется кайф, живи и радуйся, НО!
Есть 1 НО (ну и к тому же она не наша)))! Она 3х комнатная, то есть 3 спальни и кухня-гостинная.
Старшие дети каждый в своей комнате (небольшие), и мы с мужем и 6-ти месячным сыном в 3-ей комнате.
Младший будет расти, отселять его некуда. Через 5 лет мелкому, 5,5, а старшему 19.
Вопрос, стоит ли сейчас рваться на части продавать 3 квартиры в Балашихе и покупать 1 в Москве с 4 спальнями (цены от 35 млн. руб. без ремонта), или ждать лет 5 и отселять старшего, допустим в 1ку (с трудом себе предствляю как ЭТО возможно в 19 лет), а мелкого в его комнату.
Сломала всю голову себе.
Кстати, 3 наши квартиры даже не равны 4-ке без ремонта! Ааад!
Вторичку смотрели, но планировки с 4 комнатами и 1 унитазом на всю квартиру это просто сюр какой-то.
Даже если взять 3 изолированные комнаты, дети в одной не уживутся, а мелкого подселять к 12 летке или 14 летке (к тому времени еще старше будут) совсем не вариант.
Накидайте идей, как у вас или кто как видит свое проживание с детьми в количестве 3+?)
Лучший комментарий
Комментарии
Имею большой опыт и могу сказать следующее.
Я бы поменяла конечно квартиру и сделала нормальную планировку. Не найти с хорошим ремонтом. Надо просто сделать ремонт и квартиру под себя.
Сына ни за что бы в 19 не отселила. Я категорически против. Наоборот это то время когда не надо жить отдельно.
Ну и последнее это то что я бы не хотела в таком составе жить в трешке. Мне тупо мало. Сейчас у нас 4 комнаты (в каждой свой гардероб ), кухня-гостиная и два санузла и если я соберусь рожать еще, то надо расширяться, т.к. иначе мой кабинет уйдет на детскую и мне негде будет работать
Остальные могут не менять и жить в своем комфорте. Для меня это не комфорт, а наоборот мучение и все только ради того чтобы не тратиться
Считаю что старшему лучше купить студию или однушку и жить в этой пока спокойно ,поближе к себе естественно
Жить как живете, через 5 лнт старший сам от вас съедет с вашим количеством квартир в собственности.
Ждать. Старший точно захочет отдельно жить, или снимать ближе к институту/работе.
Подождите конечно. Сейчас вообще с недвижкой лучше ничего не делать)))
Область, это смущает.
Жила всю сознательную жизнь в Балашихе и ТАК устала стоять в пробках, что просто мурашки по коже от одной только мысли.
Почему нельзя три в Балашихе сдавать и на эти деньги снимать сыну или себе большую, когда в этом будет необходимость?
Снимать ничего не хочу.
Мы живем в квартире свекров, но я хочу свое, так как не знаю, что будет завтра. А завтра возвращаться в Балашиху или искать съем с собакой 30 кг, котом и 3 детьми - тот еще квест.
Поэтому мучаюсь, брать ли 4к квартиру.
@nastyalekseevna, сдавать квартиры в Балашихе и снимать сыну рядом с вами. И он будет жить отдельно в 19 лет и у младшего будет своя комната и вам будет спокойнее что сын рядом, а не на другом конце города
Ваш старший через 6 лет убежит в жизнь. Комната свободна. 🤣
Так что все у вас ок.
Не гоните лошадей. А пожить уж как нибудь их разместите.. тем более парни однополые. Два старших пусть делят ночлежку, а малому комнату. У них все равно, то Школа, то занятия то друзья будут..
Там 10 квадратов) особо не поделишь, да и они не уживутся, очень разные ребята. Как развели по разным комнатам, хоть драки прекратились)
А можете одну из балашинских квартир продать и купить однушку рядом с вами. Чтобы отселить старшего. Вроде близко, но и не с вами. Короче я бы все подмосковные квартиры меняла на московские, по чуть чуть. И в финале, когда надо будет освободить (вдруг) квартиру свекров, можно было переехать в свою однушку. А дети там уже вырастут.
Вот, я думаю, продать 2 купить 3 к кв, это более менее подъемно и покрывается деньгами с тех 2 квартир, а 1к оставить там, туда сына старшего отселить потом. Почитала всех и вроде родилось решение)
Не, идея была продать 2 в Балахе и купить 1 в Москве. А с ценами на 4 к кв, даже продав 3 не покрывается)) отсюда и муки были)
Точно не надо все квартиры продавать и одну покупать.
У вас старшему уже 14!
Подождите несколько лет, посмотрите как будет. Может ипотеки будут с более выгодным процентом, может еще что поменяется
Возможно, но пока есть вариант семейной... вообщем, есть еще 5,5 лет на семейную, можно подумать(
Чем больше квартир-тем лучше. Тем более я в 19 уже с бывшим квартиру снимала и жила отдельно 🤷🏼♀️
Поэтому лучше оставьте, недвижимость-самая стабильная валюта. Одну квартиру сыну отдадите в 19 лет, а дальше сам пусть как хочет)
Да, согласна с вами! Продавать 3 и все-равно не окупить одну, мне прям больно)))
@nastyalekseevna, да, это жестко)) и риск большой. Все-таки говорят, что к 30му году начнут метро расширять на востоке МО, поэтому возможно Балашиха резко взлетит в цене, как Переделкино в свое время) поэтому я бы оставила всю недвижку🤞🏼
@katerinazaordu да, все возможно. В любом случае наличие квартиры уже какая-то стабильность.
Моему 14,он готов к самостоятельной жизни. Может, и ваш готов. Будет, по крайней мере
Пока не готов.
Он домашний парень и сильно не рвется на волю)
Может, конечно, дальше поменяется
В 18 нормально уже, в 19 тем более. Я с 18 снимала в другом городе уже
Ну у мальчика 2 варианта.
Армия или очное обучение. Не уверена, что на очном, он сможет снимать. Это будет наше обеспечение все-равно +/- ипотека))))
@nastyalekseevna, по тексту вы рассматриваете вариант в одну из своих квартир переселить старшего? Я подумала так. Я тоже училась очно, мне родители помогали. Вот я думаю он все равно в этом возрасте захочет съехать, девчонок же к родителям не будешь водить 😅
Моему 16, в этом году уже 17..вот на январские остался дома сам, на 5 дней, не понравилось ему совсем😂готовить же, убирать...но я думаю лет в 19-20 будет ему проще одному, работать и снимать однушку к учёбе поближе, пусть привыкает к взрослой жизни.
@nastyalekseevna да, главное богатство рядом, с остальным справимся☺️
Если в Балашихе все Ваши квартиры, то точно не рыпалась бы. Вам сына уже через пару лет отселять в отдельную квартиру. Его в однушку, а Вы опять младших по разным комнатам, а сами в отдельной.
@nastyalekseevna ипотеку я тоже боюсь как огня, особенно в наше время. Мы 6 назад купили новую квартиру, слава Богу получилось с небольшим потреб кредитом в 800 тыс, уже закрыли давно счастливы. Тоже бы расширились до четрешки, но все что я смотрю это либо еще сверху стоимость нашей квартиры,что мы точно не потянем, либо это убитое и в опе мира, так я жертвовать не хочу. Тем более все дети тут как дома, за столько времени привыкли, и только из-за каких-то метров полностью сдирать их с места и устраивать стресс не хочется. По этому моё мнение, пусть лучше будет тесновато, чем такие глобальные перемены.
@kate_0501 100%, мы с детьми с их рождения уже несколько раз переезжали и прям тяжело это всем дается.
@nastyalekseevna а тем более сейчас у них такой возраст, что у вас что у нас, что они уже осели, и там более крепкая дружба и общение, чем в саду , пока маленькие. Мы переехали вынужденно в другой район города когда мне было 14. Отправили в новую школу... Я так там и не адаптировалась, друзей новых не нашла, ездила в свой район к подругам еще до 19 лет. Это был большой стресс. Так что как бы я не хотела хоромы на всех, пусть лучше будут с тесноте, чем такие последствия. У меня старшие мальчики и дочка тут уже всех в районе детей знают, во дворе через одного ребёнка все со мной здороваются, знают что я их мама... В общем мне жалко их срывать отсюда. А так тоже болтались по командировкам пока дошкольники старшие были, намного легче было. Сейчас точно нет.
У меня( точнее мамы моей) есть три знакомых семьи с огромными домами, строили потому что детей трое у других четверо , в итоге живет одна семья сейчас с двумя детьми , остальные дети разъехались . Я бы оставила однушку сыну , пусть там живет потом
Старшим сейчас выделить общую комнату побольше. Мелкого в отдельную. Старший сам будет стремиться поскорее в однушку съехать))
Они поубивают друг друга))
Расселили их, как переехали, хотб драки прекратились!
Разные очень.
Да и тут та, что побольше, уже не больше) гардеробную смонтировали до беременности еще)
@nastyalekseevna ну в любом случае лучше бы оставила отдельные квартиры отдельными. Потому что только обживетесь в новой большой квартире, детки пожелают жить отдельно, и начинай с начала.
Моя в 18 съехала сама отдельно жить. Может и ваш сын захочет уже жить отдельно
@tati1610 да, недвижимость только дорожает, и в Балашихе в том числе)))
@nastyalekseevna да да. У меня дочь сейчас сдала свою квартиру и переехала вдвоём с подругой ближе к работе. И не скучно и на дорогу не тратиться😂
Отселять старшего в свое или общагу. К 19 я думаю он сам захочет сбежать от всех.
Общежитие, вроде, дают только иногородним. В мою бытность так было.
Так надо с сыном поговорить, 19 лет уже достаточно большой для того, чтобы жить отдельно. Как он считает? Готов ли?
@nastyalekseevna, тогда сделаем проще) на 18 летие подарите сыну квартиру) я о таком только мечтать могла! 🤣
@arinamom ахахахаха
100%
Я бы тоже в 18 лет уписалась бы от радости)
Я бы не срывалась никуда, у вас все налажено, к чему эти трудности, тем более вас не гонят. Старшему выделите одну из имеющихся квартир, когда закончит школу, а младшему отдайте его комнату.