Что выбрать: продать 3 квартиры в Балашихе или ждать 5 лет?

Question

Я сломала себе всю голову уже...
Дано 3 квартиры в Балашихе (1-ка, евро 2-ка, евро 3-ка).
Живем на Войковской в квартире свекров, ремонт сделан под нас, квартира супер, к району привыкли, до работы добираться роскошно, после МО особенно чувствуется кайф, живи и радуйся, НО!
Есть 1 НО (ну и к тому же она не наша)))! Она 3х комнатная, то есть 3 спальни и кухня-гостинная.
Старшие дети каждый в своей комнате (небольшие), и мы с мужем и 6-ти месячным сыном в 3-ей комнате.
Младший будет расти, отселять его некуда. Через 5 лет мелкому, 5,5, а старшему 19. 
Вопрос, стоит ли сейчас рваться на части продавать 3 квартиры в Балашихе и покупать 1 в Москве с 4 спальнями (цены от 35 млн. руб. без ремонта), или ждать лет 5 и отселять старшего, допустим в 1ку (с трудом себе предствляю как ЭТО возможно в 19 лет), а мелкого в его комнату.
Сломала всю голову себе. 
Кстати, 3 наши квартиры даже не равны 4-ке без ремонта! Ааад!
Вторичку смотрели, но планировки с 4 комнатами и 1 унитазом на всю квартиру это просто сюр какой-то.
Даже если взять 3 изолированные комнаты, дети в одной не уживутся, а мелкого подселять к 12 летке или 14 летке (к тому времени еще старше будут) совсем не вариант.
Накидайте идей, как у вас или кто как видит свое проживание с детьми в количестве 3+?)

Екатерина · Accepted Answer

Я бы не срывалась никуда, у вас все налажено, к чему эти трудности, тем более вас не гонят. Старшему выделите одну из имеющихся квартир, когда закончит школу, а младшему отдайте его комнату.

Антонина · Answer

Имею большой опыт и могу сказать следующее. 
Я бы поменяла конечно квартиру и сделала нормальную планировку. Не найти с хорошим ремонтом. Надо просто сделать ремонт и квартиру под себя.

Сына ни за что бы в 19 не отселила. Я категорически против. Наоборот это то время когда не надо жить отдельно.

Ну и последнее это то что я бы не хотела в таком составе жить в трешке. Мне тупо мало. Сейчас у нас 4 комнаты (в каждой свой гардероб ), кухня-гостиная и два санузла и если я соберусь рожать еще, то надо расширяться, т.к. иначе мой кабинет уйдет на детскую и мне негде будет работать

Антонина · Answer

Остальные могут не менять и жить в своем комфорте. Для меня это не комфорт, а наоборот мучение и все только ради того чтобы не тратиться

Answer

А старший до какого возраста будет жить с вами?))) в 19 лет планируете, чтобы с вами ещё жил?))))

Анастасия · Answer

Это вопрос без ответа, потому что ему 14... я не знаю.

Татьяна · Answer

Считаю что старшему лучше купить студию или однушку и жить в этой пока спокойно ,поближе к себе естественно

Юлия · Answer

Жить как живете, через 5 лнт старший сам от вас съедет с вашим количеством квартир в собственности.

Nikitina · Answer

Ждать. Старший точно захочет отдельно жить, или снимать ближе к институту/работе.

Margo_A · Answer

Подождите конечно. Сейчас вообще с недвижкой лучше ничего не делать)))

Irina · Answer

дом не рассматриваете на будущее?

Анастасия · Answer

Область, это смущает.
Жила всю сознательную жизнь в Балашихе и ТАК устала стоять в пробках, что просто мурашки по коже от одной только мысли.

Answer

Оставьте все как есть 
Сейчас купите огромную квартиру, а сын в 18-20 захочет жить с девушкой и снимать…

Анастасия · Answer

Из-за этого и мучаюсь, стоит ли оно того.

Merci · Answer

Почему нельзя три в Балашихе сдавать и на эти деньги снимать сыну или себе большую, когда в этом будет необходимость?

Анастасия · Answer

Снимать ничего не хочу. 
Мы живем в квартире свекров, но я хочу свое, так как не знаю, что будет завтра. А завтра возвращаться в Балашиху или искать съем с собакой 30 кг, котом и 3 детьми - тот еще квест.
Поэтому мучаюсь, брать ли 4к квартиру.

Анна · Answer

@nastyalekseevna, сдавать квартиры в Балашихе и снимать сыну рядом с вами. И он будет жить отдельно в 19 лет и у младшего будет своя комната и вам будет спокойнее что сын рядом, а не на другом конце города

Евгения · Answer

Ваш старший через 6 лет убежит в жизнь. Комната свободна. 🤣
Так что все у вас ок. 
Не гоните лошадей. А пожить уж как нибудь их разместите.. тем более парни однополые. Два старших пусть делят ночлежку, а малому комнату. У них все равно, то Школа, то занятия то друзья будут..

Анастасия · Answer

Там 10 квадратов) особо не поделишь, да и они не уживутся, очень разные ребята. Как развели по разным комнатам, хоть драки прекратились)

Анастасия · Answer

А вы как своих размещаете?

Kseniya · Answer

А можете одну из балашинских квартир продать и купить однушку рядом с вами. Чтобы отселить старшего. Вроде близко, но и не с вами. Короче я бы все подмосковные квартиры меняла на московские, по чуть чуть. И в финале, когда надо будет освободить (вдруг) квартиру свекров, можно было переехать в свою однушку. А дети там уже вырастут.

Анастасия · Answer

Вот, я думаю, продать 2 купить 3 к кв, это более менее подъемно и покрывается деньгами с тех 2 квартир, а 1к оставить там, туда сына старшего отселить потом. Почитала всех и вроде родилось решение)

Answer

Ну и сдвая три квартиры в случае чего разве ипотеку не потяните на новую квартиру?

Анастасия · Answer

Не, идея была продать 2 в Балахе и купить 1 в Москве. А с ценами на 4 к кв, даже продав 3 не покрывается)) отсюда и муки были)

Answer

Мы сейчас с тремя детьми в двушке. Рассматриваем трешку. А почему нельзя старших в одну комнату потом, тем более они все однополые

Анастасия · Answer

Не могут ужиться. Сейчас комнаты очень компактные.

Елена · Answer

Точно не надо все квартиры продавать и одну покупать.
У вас старшему уже 14! 
Подождите несколько лет, посмотрите как будет. Может ипотеки будут с более выгодным процентом, может еще что поменяется

Анастасия · Answer

Возможно, но пока есть вариант семейной... вообщем, есть еще 5,5 лет на семейную, можно подумать(

Катрин Маяковская · Answer

Чем больше квартир-тем лучше. Тем более я в 19 уже с бывшим квартиру снимала и жила отдельно 🤷🏼‍♀️
Поэтому лучше оставьте, недвижимость-самая стабильная валюта. Одну квартиру сыну отдадите в 19 лет, а дальше сам пусть как хочет)

Анастасия · Answer

Да, согласна с вами! Продавать 3 и все-равно не окупить одну, мне прям больно)))

Катрин Маяковская · Answer

@nastyalekseevna, да, это жестко)) и риск большой. Все-таки говорят, что к 30му году начнут метро расширять на востоке МО, поэтому возможно Балашиха резко взлетит в цене, как Переделкино в свое время) поэтому я бы оставила всю недвижку🤞🏼

Анастасия · Answer

@katerinazaordu да, все возможно. В любом случае наличие квартиры уже какая-то стабильность.

Moon · Answer

Моему 14,он готов к самостоятельной жизни. Может, и ваш готов. Будет, по крайней мере

Анастасия · Answer

Пока не готов.
Он домашний парень и сильно не рвется на волю)
Может, конечно, дальше поменяется

Лика · Answer

В 18 нормально уже, в 19 тем более. Я с 18 снимала в другом городе уже

Анастасия · Answer

Ну у мальчика 2 варианта.
Армия или очное обучение. Не уверена, что на очном, он сможет снимать. Это будет наше обеспечение все-равно +/- ипотека))))

Лика · Answer

@nastyalekseevna, по тексту вы рассматриваете вариант в одну из своих квартир переселить старшего? Я подумала так. Я тоже училась очно, мне родители помогали. Вот я думаю он все равно в этом возрасте захочет съехать, девчонок же к родителям не будешь водить 😅

Елена · Answer

Моему 16, в этом году уже 17..вот на январские остался дома сам, на 5 дней, не понравилось ему совсем😂готовить же, убирать...но я думаю лет в 19-20 будет ему проще одному, работать и снимать однушку к учёбе поближе, пусть привыкает к взрослой жизни.

Анастасия · Answer

@elenamisha понимаю... 3ое детей это сейчас роскошь))

Елена · Answer

@nastyalekseevna да, главное богатство рядом, с остальным справимся☺️

Анастасия · Answer

@elenamisha ❤️

К. · Answer

Если в Балашихе все Ваши квартиры, то точно не рыпалась бы. Вам сына уже через пару лет отселять в отдельную квартиру. Его в однушку, а Вы опять младших по разным комнатам, а сами в отдельной.

Анастасия · Answer

Да, все 3 в Балашихе.
Так сложно пока это представить)

Екатерина · Answer

@nastyalekseevna ипотеку я тоже боюсь как огня, особенно в наше время. Мы 6 назад купили новую квартиру, слава Богу получилось с небольшим потреб кредитом в 800 тыс, уже закрыли давно счастливы. Тоже бы расширились до четрешки, но все что я смотрю это либо еще сверху стоимость нашей квартиры,что мы точно не потянем, либо это убитое и в опе мира, так я жертвовать не хочу. Тем более все дети тут как дома, за столько времени привыкли, и только из-за каких-то метров полностью сдирать их с места и устраивать стресс не хочется. По этому моё мнение, пусть лучше будет тесновато, чем такие глобальные перемены.

Анастасия · Answer

@kate_0501 100%, мы с детьми с их рождения уже несколько раз переезжали и прям тяжело это всем дается.

Екатерина · Answer

@nastyalekseevna а тем более сейчас у них такой возраст, что у вас что у нас, что они уже осели, и там более крепкая дружба и общение, чем в саду , пока маленькие. Мы переехали вынужденно в другой район города когда мне было 14. Отправили в новую школу... Я так там и не адаптировалась, друзей новых не нашла, ездила в свой район к подругам еще до 19 лет. Это был большой стресс. Так что как бы я не хотела хоромы на всех, пусть лучше будут с тесноте, чем такие последствия. У меня старшие мальчики и дочка тут уже всех в районе детей знают, во дворе через одного ребёнка все со мной здороваются, знают что я их мама... В общем мне жалко их срывать отсюда. А так тоже болтались по командировкам пока дошкольники старшие были, намного легче было. Сейчас точно нет.

Татьяна · Answer

У меня( точнее мамы моей) есть три знакомых семьи с огромными домами, строили потому что детей трое у других четверо , в итоге живет одна семья сейчас с двумя детьми , остальные дети разъехались . Я бы оставила однушку сыну , пусть там живет потом

Анастасия · Answer

Вот я тоже склоняюсь к этому больше, наверное...

Екатерина · Answer

Старшим сейчас выделить общую комнату побольше. Мелкого в отдельную.  Старший сам будет стремиться поскорее в однушку съехать))

Анастасия · Answer

Они поубивают друг друга)) 
Расселили их, как переехали, хотб драки прекратились! 
Разные очень.
Да и тут та, что побольше, уже не больше) гардеробную смонтировали до беременности еще)

Екатерина · Answer

@nastyalekseevna ну в любом случае лучше бы оставила отдельные квартиры отдельными. Потому что только обживетесь в новой большой квартире, детки пожелают жить отдельно, и начинай с начала.

Анастасия · Answer

@kryakkat дааа!) И я о том)))

Татьяна · Answer

Моя в 18 съехала сама отдельно жить. Может и ваш сын захочет уже жить отдельно

Анастасия · Answer

@tati1610 да, недвижимость только дорожает, и в Балашихе в том числе)))

Татьяна · Answer

@nastyalekseevna да да. У меня дочь сейчас сдала свою квартиру и переехала вдвоём с подругой ближе к работе. И не скучно и на дорогу не тратиться😂

Анастасия · Answer

@tati1610 хороший вариант!

Айгуль · Answer

Отселять старшего в свое или общагу. К 19 я думаю он сам захочет сбежать от всех.

Анастасия · Answer

Общежитие, вроде, дают только иногородним. В мою бытность так было.

Аленчи · Answer

Так надо с сыном поговорить, 19 лет уже достаточно большой для того, чтобы жить отдельно. Как он считает? Готов ли?

Анастасия · Answer

Ему сейчас 14 лет. Он пока не знает, готов ли он будет)

Аленчи · Answer

@nastyalekseevna, тогда сделаем проще) на 18 летие подарите сыну квартиру) я о таком только мечтать могла! 🤣

Анастасия · Answer

@arinamom ахахахаха
100%
Я бы тоже в 18 лет уписалась бы от радости)

Что выбрать: продать 3 квартиры в Балашихе или ждать 5 лет?

Лучший комментарий

Комментарии