Сдавать квартиру напрямую или через Яндекс?
Девочки, такая ситуация:
Мы сдаем квартиру через Яндекс. И вот квартиранты начинают намекать, что их помощь сомнительна. И ведут к тому, чтобы арендовать квартиру напрямую, а не через Яндекс.
Кака думаете стоит сдавать квартиру напрямую, или лучше через Яндекс продолжать?
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Послушаю , так как муж предлагает через Яндекс сдавать квартиру
Светлана··
Мама сына (3 года)
@frido1475, я как понимаю риэлтор квартиру сдал, и на этом его работа закончилась. А Яндекс до конца ведет, и если за время съема возникают какие-нибудь проблемы, то они сами решают.
Татьяна··
Мама двоих (8 лет, 24 года)
вы почитайте отзывы о Яндексе! Не будут они ничего решать далее….куча жалоб.
Что может решить Яндекс?
Съехал от вас жилец, прибрав к рукам пару телевизоров и холодильник. Яндекс искать его будет? Нет, конечно…
Грамотно составленный договор, депозит-вот некоторые гарантии. Ну и страхование квартиры.
Что делаю я? Приезжаю, сама фотографирую квартиру, выставляю в рекламу, принимаю звонки и провожу показы, согласовываю, подходит ли арендатор клиенту, если да, то мы встречаемся на квартире, знакомимся с документами и арендатором, заключаем договор, производим расчеты. После того, как жильцы съезжают, пишут мне, и я снова ищу им подходящих жильцов. Иногда жалуются, что задерживают оплату. Звоню и общаюсь. Но слава Богу, это было пару раз…
Татьяна··
Мама двоих (8 лет, 24 года)
я писала тут пост про Яндекс. Они воруют объявления у риэлторов и собственников и потом используют их, заманивая новых клиентов.
Я даже не размещаю принципиально на их платформе свою свою объекты. Натерпелась.
Наталья·
Я вообще не люблю, когда так начинают намекать 😅 ну, я бы наверное, не стала. Через яндекс разбираться проще будет мне кажется, в случае чего.
Вы не спросили, им какая разница через что снимать? 🙄 они как-то за услуги яндекса дополнительно платят?
Светлана··
Мама сына (3 года)
Вот мне тоже как-то не очень от таких разговоров.
Там больше мы оплачиваем Яндекс, так как их услуга вычитается из суммы аренды, а аренда у нас чуть ниже средней по району.
Наталья··
ну вот тогда и скажите, что вам так спокойнее и не видите никаких проблем🤷🏻♀️
Шерстянка·
Мама сына (6 лет)
Надеются что вы дешевле будете сдавать, чем через Яндекс))
Шерстянка··
Мама сына (6 лет)
@cvetik1958 да ладно? У нас в районе наоборот самая высокая. Напишите прямо - цена меньше не станет, а может и выше будет))
Светлана··
Мама сына (3 года)
мы квартиру сдали ещё до скачка цен, и пока стоимость не поднимали, поэтому сейчас она ниже рыночной.
Шерстянка··
Мама сына (6 лет)
тогда спокойно поднимайте, тем более ЖКХ дорожает 2раза в год
Ani·
Мама двоих (6 лет, 15 лет)
Я бы вообще сдавала только через риэлтора. Если квартиранты не могут оплатить все расходы и уже на этом этапе хотят скидку и тд. Значит не платеже способные .
Татьяна··
Мама двоих (8 лет, 24 года)
@cvetik1958, ну я не полицейский) Насильно не выгоню. Могу позвонить и рассказать об условиях нарушения договора, пригрозить судом. Выселить из квартиры недобросовестного арендатора ни Яндекс, ни я, ни вы не сможете, если он не захочет сам. Только через суд. Для этого нужно ГРАМОТНО составить договор.
Ani··
Мама двоих (6 лет, 15 лет)
я не позволяла разбивать.
Татьяна··
Мама двоих (8 лет, 24 года)
так в основном и не позволяют, но арендаторы всегда это спрашивают у меня. Сейчас квартиру сдаю, хозяйка позволила аж на 3 платежа разбить депозит. Всякое бывает….
Анна·
Мама дочки (6 лет)
Скажите что можно и напрямую, но на 10% дороже, т к вы будете решать проблемы вместо яндекса, это оплата за ваш гемор. Согласны они так?😄
Юлия·
Мама троих детей
А какие проблемы может решить яндекс? Я сдаю квартиру, жильцов по знакомству нашла.
Светлана··
Мама сына (3 года)
Если жильцы съедут не оплатив, то оплачивает Яндекс, если посто того, как они съедут будет поломана мебель или техника, то они возмещают ущерб. Они страхуют квартиру.
Юлия··
Мама троих детей
ну по поводу не оплатив как ращ и предусмотрен залог. По мебели интересно, надо попробовать если эти свалят
Светлана··
Мама сына (3 года)
по договору я так поняла. На практике ещё не было ситуации.