Сложно ли продать квартиру с вложенным маткапиталом?
Хочу вложить маткапитал в имеющуюся ипотеку, но боюсь проблем с дальнейшей продажей. Кто продавал квартиру с вложеным маткапиталом, это сложно? Часто ли покупатели отказываются по этой причине? Продавать эту квартиру и купить новую надеюсь в ближайшее время, когда рынок немного стабилизируется. Но процесс может и затянуться.
Комментарии
По-разному. Зависит от того, какой покупатель к вам придет. Есть те, кто конечно боится связываться, но главное грамотно им все преподнести.
В любом случае вам необходимо выделить детские доли в этом жилье, ну и сама сделка с разрешением органов опеки (если дети несовершеннолетние)
Чуть больше бумажек, а так без проблем, кто продавал из друзей.
Нужна будет встречная покупка с выделением доли ребенку, в этой квартире, куда вкладываете мат кап, нужно будет выделить доли и затем такие же по площади в новой квартире при продаже. Сделка через опеку, по времени говорят до 3х недель, по факту быстрее. У нас отваливались люди, которые не были готовы ждать, в остальном все как обычно
2 раза продавали квартиры с маткапом. Всё нормально, не особо сложно
@ringera вы находите квартиру, договариваетесь с продавцом, берете на неё егрн, ф7 и ф9 вроде как.
Если вам опека все одобряет - вы выходите на сделку и уже потом будут дду итд. Ипотека или нет значения не имеет. Мы брали и в стройке квартиру - нужна была справка от застройщика,что дом построен минимум на 75%
@kumysai спасибо большое! Есть стимул выплачивать за студию поскорее) что бы перейти на бОльшее жилье
Продать можно будет,но этот процесс будет не быстрый,не каждый покупатель готов ждать.