Сложно ли продать квартиру с вложенным маткапиталом?

Продать можно будет,но этот процесс будет не быстрый,не каждый покупатель готов ждать.

По-разному. Зависит от того, какой покупатель к вам придет. Есть те, кто конечно боится связываться, но главное грамотно им все преподнести.
В любом случае вам необходимо выделить детские доли в этом жилье, ну и сама сделка с разрешением органов опеки (если дети несовершеннолетние)

Чуть больше бумажек, а так без проблем, кто продавал из друзей.

Нужна будет встречная покупка с выделением доли ребенку, в этой квартире, куда вкладываете мат кап, нужно будет выделить доли и затем такие же по площади в новой квартире при продаже. Сделка через опеку, по времени говорят до 3х недель, по факту быстрее. У нас отваливались люди, которые не были готовы ждать, в остальном все как обычно

2 раза продавали квартиры с маткапом. Всё нормально, не особо сложно