Сколько процентов дохода уходит на ипотеку?
Девочки, у кого несколько ипотек, поделитесь, пожалуйста, сколько процентов от общего дохода уходит на платежи по ним? Если не считать, что вы их, возможно, сдаете. Ну а если сдаете, то полностью эти деньги покрывают платеж?
Выбираем между однушкой и студией, платеж 30 или 20, разница есть и она по мне ощутима. Сдача уже вот-вот, нужно только ремонт чистовой сделать.
Хочется взять, но очень страшно. Поделитесь опытом, пожалуйста
Комментарии
@artemova_makeup нет,1 голая стоит, нет денег на ремонт, но мы её взяли для детей, может через 3 года сделаем, но мы её успели под 0,01% взять, а 1 вот продали 1ку, переехали, купили 3ку
@artemova_makeup в 22 году, летом, в последний вагон успели, потом сразу все отменили
От общего дохода если считать то старайтесь не больше 20% отдавать за жилье
Ну это как по мне
У нас 2 ипотеки
2 квартиры и дом (1кв без ипотеки) закрыли уже
Так вот одну сдаем за 20 вторую за 28
Ремонт минимум 800 тысяч даже под сдачу
При условии одной кВ без ипотеки за дом платим только 15 и все ) а так платеж чуть меньше аренды у нас)
Между однушкой и студией, однозначно однушка. Была студия, вечно там жили студенты и убивали квартиру. Сейчас 3 однушки сдаём и в основном снимают семейные, уже долгий срок. Каждый год у нас индексация платежа. Две снимают по 35000, одна 40000, но там ремонт лучше
А район какой? Давно брали? Ремонт если делали, сколько обошлось?
@artemova_makeup одна квартира в Зелёной территории, но там самый дорогой ремонт и жк самый крутой на районе. Вторая в ЖК Московский, третья на Лузана, по ремонтам если честно, не помню
3 ипотеки
3 квартиры и 1 дом
3 квартиры гасят 2 ипотеки и пол ипотеки дома
Итого доплачиваем примерно тыс 10 за дом
1 квартира погашена ипотека
Однушку сложновато будет за 30 сдать, а студию за 20 можно постараться, зависит от района
+ремонт надо закладывать млн минимум
@alinamys
Спасибо, что не прошли мимо!♥️
Ну ремонт я пока, если честно рассчитываю сильно меньше, т.к если студия, там 26 квадратов, мебели минимально, остается только СУ, пол, обои, потолки, техника
Возможно, конечно ошибаюсь пока по цене этого всего 😁
Но вот все меня наоборот переубеждают, что студию сдать тяжелее, в плане что это только студент/пара студентов(и то 2 кровати не поставишь)/пара или семья без детей, а вот уже однушку и студенты те же 2-3 человека могут взять и семья с 1-2 детьми🙈
В общем я прям думаю над этой разницей в 10 тысяч платежа и думаю, а сколько обойдется ремонт, а через сколько сделаем и сдадим ли за цену хотя бы платежа
У нас 2, за 1 осталось 3 года. Платим почти половину своего бюджета