Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Владислава
Владислава
Мама троих детей

Девушки подскажите, после выплаты ипоеки и получения закладной хочу выделить доли детям в квартире (вкладывали мат…

Девушки подскажите, после выплаты ипоеки и получения закладной хочу выделить доли детям в квартире (вкладывали мат капитал) сколько по времени занимает в реальном времени данная процедура от момента подачи документов до момента " доли выделенны"?

Добавлю у нас две квартиры в собственности, на одну выплаченна ипотека, на другую нет , одинаковые по квадратам, в ту на которую ипотека не закончилась вложили мат капитал, ее хочу продать, чтобы купить в 2 раза больше, хочу выложить объявление и когда найдется покупатель выделить доли во второй, это же реально сделать??

4

Комментарии

olga-rieltor

OlgaМама двоих (7 лет, 16 лет)

Вам сначала в опеку было б неплохо сходить на консультацию,взять список документов как минимум, могут и придраться и не разрешить(поверьте опека опеке рознь) ,и да опека по прописке детей(времен или постоян).

Получать разрешение будете по факту найденного покупателя, который согласится загасить вашу ипотеку,вы потом бегом выделяете доли у нотариуса (2-3дня),потом в опеку с новой выпиской егрн с детскими долями и документами по 2-ой квартире, плановых 14 дней опека делает заключение (могут быстрее).и потом финал- сделка купли-продажи (нотариат) и выделение долей в 2ой кв(уточните у опеки устроит ли их дарение).

Возможно опека скажет выделяйте доли во встречке толко(ту что собираетесь купить,опять же 70% готовности если новострой или вторичка)

Если нужно консультацию пишите

Ответить

ms.levandovskih

Владислава Мама троих детей

У нас 2 квартиры, одинаковые по площади, одна с выплаченной ипотекой, за вторую ещё нужно платить 3 года, на эту нотариальное обязательства по долям, ее собственно и хотим продать , поэтому и хотим выделить доли в той которую не будем продавать, чтобы покупатель быстрее нашелся и цену не ронять , да наверное нужно с опеки начать

Ответить

arr.teach.ll

eng.teacher&momМама двоих (4 года, 6 лет)

@ms.levandovskih, получилось у вас ?

Ответить

lisishhh

АлисаМама двоих (4 года, 8 лет)

Вроде бы 2-3 дня ждали

Ответить

a_irina

ИринаМама двоих (8 лет, 13 лет)

2 года назад заняло примерно неделю

Ответить

Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.

Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)

Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?

История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.