Как взыскать неустойку за задержку стойки по членской книжке?
Девочки, а есть кто сталкивался с задержкой стойки (в идеале с покупкой по членской книжке) ? Получилось ли взыскать неустойку? Если да, в досудебном ли порядке.
Или может у нас есть тут кто на профессиональном уровне может подсказать 🤔
Александра·
Мама дочки (4 года), беременна (30 нед.)
Если застройщик Дискус, то у них хитро прописан ДДУ, неустойки никакой не будет(
покупали у них квартиру в 2011 году, по проекту сдача должна была быть в 2014. По факту в 2021 году мы по переуступке продали эту квартиру, а официально застройщик ее сдал в конце 2023 года🫠
Гера··
Мама четверых детей
дду и договор пжск это разное
Александра··
Мама дочки (4 года), беременна (30 нед.)
я вам пишу как у нас было) в 2011 году у нас было с ними ДДУ)
Гера··
Мама четверых детей
в 2011 возможно
Карина🍷·
Мама троих детей
В Дискусе наврятли
Гера·
Мама четверых детей
Девочки спасибо. Но хочется историй именно кто этот вопрос пытался решить, а не просто решил что некогда и неохота этим заниматься.
Эта квартира не первая , которую мы ждём (сначала строили с мамой... Дискус сделал ремонт без доп соглашения и выставил нам счет. Но мы писали претензию и в итоге заплатили только за материалы, за работу не платили). Поэтому интересуюсь информацией. То что они сейчас задерживают мы доп соглашение не заключали.
Александра··
Мама дочки (4 года), беременна (30 нед.)
Пытались решить, т к в семье есть юрист пл недвижимости + подруга в прокуратуре🤷🏼♀️ то что на контроле дом, так и у нас долгострой был на контроле. Сдали официально только в 2023 году, люди которым у которых не было выбора въезжали в дом раньше
Гера··
Мама четверых детей
спасибо за рекомендацию
Гера·
Мама четверых детей
Наш дом сейчас на контроле у прокуратуры, поэтому надеюсь что что-нибудь удастся решить.
Юлия·
Мама дочки (7 лет)
Как Вы получите неустойку? Вы вступили в кооператив . Защищены только те, кто покупает по дду согласно 214 фз . То , что на контроле у прокуратуры это хорошо , но директор у них хитрый , еще ни разу за хвост не поймали и не наказали
Гера··
Мама четверых детей
Я далеко не юрист, поэтому спрашиваю. Спасибо
Юлия··
Мама дочки (7 лет)
я понимаю , по этому здесь не действует все права согласно 214 . Вам нужно смотреть условия вступления , условия выхода и изучать , что такое кооператив . Но к сожалению с этим застройщиком ничего не сработает . Я не знаю кому он молится , но по нему сколько исков , столько судебных решений , а ему все с рук с ходит
Елена·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
У Дискуса всегда была задержка именно по документам. Особенно первые дома, люди заезжали, жили годами и только потом оформляли в собственность. Связано это было с тем, что Дискус не межевал землю под каждый дом. Получал разрешение и строил на большом куске земли сразу 5-6 домов. И вот пока все не достроит и проект не закончит дома не вводили в эксплуатацию. А потом разом все 6 домов получали документы. Это было дешевле по оформлению.
Скорее всего так все и осталось.
И если у вас вексель или членская, то скорее всего ничего особо не сделаешь, это самый не защищённый вариант сделок. Можно только попробовать посудиться, но скорее всего их юристы уже на этом собаку съели. Попробуйте начать с досудебной претензии.
Гера··
Мама четверых детей
По задержке по документам знаю лично.
А вот чтоб настолько долго задерживали ...