Льготная ипотека: учитывается ли кредитная история при использовании маткапитала? Делимся опытом

Девочки,всем привет. Такой вопрос,у нас есть региональный мат.кап и государственный (но он только на покупку или ипотеку,т.к. на второго купили квартура в мат.кап) так вот. И есть льготная ипотека (туда я поняла,что можно оба мат.капа использоваиь) вопрос,для льготной ипотеки ки учитывают или нет. На некоторых сайтах пишут,что нет,т.к поручитель-государство и пока не оплатим все,то кв будет государстава,а на других пишут,что ки учитывают. Хотим взять дом (землю),но вот понять не могу по ипотеки льготной (по платежам потянем,но ки плохая)