Девочки нужен совет, хочу продать нашу квартиру у нас трешка студия, в ЖК Мечта рядом с Сат Сити.
Продав ее хочу купить квартиру поменьше может даже и однушку, остаток денег вложить в другую квартиру на этапе строительства и потом перепродавать у проверенных застройщиков, не делая ремонт, когда документы вот вот.
Мы с мужем работаем, зарплата средняя, но хватает, сын в частную школу ходит из-за его особенности, кредитов других нет, раз в год ездим заграницу. Теперь думаю стоит ли рисковать и выходить из зоны комфорта? Хочется и детям сделать квартиру в будущем, пока они маленькие можно и в поменьше квартире по жить. Просто думала если крутить второй квартирой на этапе строительства, покупать, продавать, другую покупать и так по кругу пока не накопим…
Комментарии
Коллега моя кстати в Джипарк вложилась в 22 году, только в конце 24 через суд свои деньги вытащила. Тогда была однушка около 12 миллионов, сейчас уже такой цены нет. Деньги на два года заморозились просто. Так что риски свои хорошенько продумайте
Никто никогда не знает на каком этапе может застройщик все заморозить, я видела много домов у которых уже стеклопакет есть, а на паспорт объекта смотришь, срок сдачи 21 год, а на дворе уже 24 был. И работает там типа один кран. Также дом напротив, застройщик долгострой. Мы когда искали кВ , этого застройщика дом напротив был уже поднят, и цена за кВм была дороже, но мы рискнули и вложились в другой дом рядом где даже сваи не было, так мы уже ремонт сделали и заехали 2 года назад, а они еще документы не получили. Кто туда вложился много не вытащил так как без документов цена не сильно выросла, и за время ожидания доллар вырос. Поэтому вам надо прям все хорошенько взвесить. Если бы такое вложение не требовало размена своей кв, я бы может рискнула. А рисковать своим жильем - нет.
А так бизнес с недвижимостью хороший вариант. У нас так друзья на этапе строительства выкупают, делают не дорогой ремонт и перепродают . У них уже в Астане 3 квартиры. Главное верьте в себя ❤️
Затея так себе, во первых ухудшаете свое нынешнее положение,
Во вторых, даже полностью обставленные кв сейчас стоят не продаются.
В третьих, у Вас нет фин подушки
У нас есть сейчас покупатель) я мужу говорю скажи до вечера подумаем и я теперь думаю…
Подскажите пожалуйста в какую частную школу водите ребенка, извините , что не по теме.
В экономическую школу, но нам там тяжеловато( будем менять школу
Я бы не стала рисковать. Недвижка опасно, если не знать подводные камни. Можете прогореть. Лучше накопить первоначалку и эти деньги крутить, так будет не жалко терять деньги.
Я буду брать ипотеку, не продавая нашу квартиру я уже планирую купить однушку, если вдруг передумаем продавать нашу
Никто вам не даст совет, он только внутри вас. Сядьте и напишите что для вас важно, какие цели, какой мамой вы хотите быть.
Я продала полностью квартиру, чтобы создать доход из этих денег, у старшей сдвг и нужно вложения в её обучение и будущее. Сами снимаем, но мы долго к этому шли. Если затрудняетесь, сходите к психологу обсудить ситуацию. Я ещё прям писала на бумаге что будет если я продам квартиру и если не продам. Потом к пункту продам добавила 2 варианта развития событий, и также к варианту если не продам. Чистый расчёт, с реальными цифрами и исходя из этого сделала выбор
Если так сделать, то только у проверенного застройщика- би ай групп, у остальных бы я не рисковала. Но сейчас у них такие цены, что за эту сумму можно купить относительно новый дом 22-23 года уже с ремонтом. Но, думаю, что рискнуть можно. Но продумать тщательно локацию