Неприватизированная квартира: стоит ли связываться? Схема с авансом 11 тысяч рублей, риски?
Девочки , кто шарит? Или мб есть тут кто-то из агентств?
Хотим приобрести квартиру, а она неприватизирована , хозяину осталось выплатить 11 тыс руб до приватизации.
Продает агентство. Говорит, что никаких проблем не будет . Мол делаем предварительный договор, где вы вносите аванс 11 тыс. Хозяин за эти деньги выплачивает приватизацию , становится собственником и уже мы проводим окончательную сделку.
Цена просто хорошая.
Насколько мутная схема ? И какой шанс потерять 11 тыс руб (~3 тыс у.е)
Anna·
Мама двоих (младенец)
Довольно распространенная практика.
У нас при продаже квартиры была похожая ситуация, но с кредитом. Брали аванс на закрытие кредита, после чего оформляли продажу
aloe·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Мы так покупали.
Все прошло хорошо.
Это не мутная схема,а распространенная практика
Алиса·
Мама двоих (младенец)
Мы так покупали. Хозяева не доплатили 7000$, продавали за 42300. Из них же взяли 7000, а остальное на покупку
Наташа·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Только проверьте кто участвует в приватизации
wonderland·
Ну чисто взгляд со стороны. Эта квартира не в собственности, предварительный договор купли-продажи недвижимости может быть заключен с собственником, если конечно ничего не изменилось. Так что по сути он филькина грамота. Кинуть вас они могут. Плюс если есть несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации, это тож нюанс. А если владелец гол как сокол, эти 11 тыс и взыскать будет проблематично. Вот так)
Кристина··
Мама дочки (7 лет)
Но ведь можно помимо предварительного заверить у нотариуса документ, где вы как бы отдалживаете ему деньги на приватизацию.
Мы так и делали. Никаких проблем)
wonderland··
ну можно, но опять же, см мой комментарий, если в итоге сделка не проведена и он гол как сокол, взыскивать с него можно долго, если у него нет денег и гол как сокол, по частям выплачивать будет.