Как делится квартира в ипотеке с мат. капиталом при разводе?
Девочки может кто то сталкивался. Как делится квартира в ипотеке с пв мат. капиталом при разводе? И так же кредиты?
Супругом очень наянуты отношения и уже ни раз поднимался разговор про развод. Он считает что мы должны продать эту квартиру 2х комнатную и взять по однокомнатной. Я так не хочу я столько сил вложила в этот ремонт, свыклась с районом и т.д.
Тамара ·
Мама сына (5 лет)
у моей знакомой муж при разводе забрал половину однушки и глазом не моргнул
Светлана··
Мама дочки (2 года)
🙈
Эля·
Мама сына (2 года)
Это ваше совместно нажитое, так что даже при оформленной ипотеке на супруга вы имеете право на 50%. А если был мат капитал, то еще и выделить ребенку долю
Юлия (юрист судебник)·
Мама троих детей
Должны быть выделены доли, доля ребенка может быть пропорциональна мат капиталу. Основным заемщиком Вас сейчас не сделают, так как Вы по сроку должны быть в декрете и ребенок идет в фин нагрузку, алименты доходом не считаются. Много разных нюансов…
Юлия (юрист судебник)·
Мама троих детей
В сбере к примеру не дадут стать титульником, а сама по себе процедура стоит 15к (процедура замены). Делайте через нотариуса доли, если мат возможность есть, дешевле. Ибо госпошлины сейчас космос…у меня с 3300млн -67к в суде (только госпошлина)
Юлия (юрист судебник)··
Мама троих детей
@mashaivse, сначала нужно выделить доли, два пути, либо нотариус, либо через суд. У нотариуса, если он отдает свою долю, то вы ему передаете имущество на эту сумму (стоимость доли) деньги или имущество должно быть передано при нотариусе, иначе никто ничего не подпишет, нотариус на себя такую ответственность не возьмет. Если через суд, то в суде решается вопрос, но опять же, это совместно нажитое имущество, госпошлина и тд. Если в суде ему выделят только долю, решение вступит в силу, зарегистрируете изменения в Росреестре и потом опять к нотариусу договор дарения стоит 5% от стоимости +5к но сейчас вроде изменятся цены, если уже не изменились
Юлия (юрист судебник)··
Мама троих детей
@tyumeneva.s, сейчас суммы космос
Маша··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
ну то есть фактически муж готов отказаться от своей доли и переписать ее на детей. С меня при этом муж стоимость этой своей доли брать не будет. То есть он реально дарит свою часть детям. С такой задачей к нотариусу бесполезно идти, да?
Юлия (юрист судебник)·
Мама троих детей
А да, еще нюанс, разрешение на выделение долей нужно получать в банке, заявку закидываешь, очень должно рассматривают
Светлана·
Мама дочки (2 года)
А если в браке составить брачный договор и прописать как то что его доля переходит ребёнку после закрытия ипотеки? Чтобы он не мог продать свою долю будучи в разводе
Юлия (юрист судебник)··
Мама троих детей
Пока в браке все сделать гораздо дешевле и проще, нежели после развода
Надежда·
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
Ой у меня знакомая такую квартиру 2 года уже делит. Муж живёт там припеваюче пока суды идут. Как то там не все так просто. Да ещё и от алиментов как то постоянно отмахивается.
Юлия (юрист судебник)··
Мама троих детей
Да сейчас действия/бездействия приставов за деньги обжалуешь уже…платишь госпошлину
Юлия (юрист судебник)··
Мама троих детей
Самое хреновое, то, что они вообще могут не платить за нее(бывшие мужья), а потом тебе придется взыскивать свои выплаченные деньги
Надежда··
Мама дочки (8 лет), беременна (37 нед.)
да, денег она на юриста уже до фига потратила. Результата только нет