Скажите пожалуйста, кто сдает/снимает квартиру, какие у вас условия в договоре по поводу текущего…

Скажите пожалуйста, кто сдает/снимает квартиру, какие у вас условия в договоре по поводу текущего ремонта. Сломалась ручка, перегорела лампочка, мебель, сантехника потекла ну и прочее. С прошлыми квартирантами у нас случился скандал, вот хочу с новыми в договоре учесть все нюансы

P.s в моем пониманиии в каком я виде сдала квартиру, в том и должны мне вернуть. А у нас на окнах обломаны ручки, лампочки перегорели, занавески подраты, а они мне говорят про износ от старости🤪🤪🤪