Как продать квартиру с непогашенной ипотекой?
Добрый вечер. Хотим с мужем продать квартиру, но ипотека на неё полностью не выплачена. Кто продавал в такой ситуации? Какие варианты продажи
Добрый вечер. Хотим с мужем продать квартиру, но ипотека на неё полностью не выплачена. Кто продавал в такой ситуации? Какие варианты продажи
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
1️⃣ Гасить ипотеку деньгами покупателя;
2️⃣ Перекрывть ипотекой покупателя, если приобретается в ипотеку
Марина ··
у вас платные услуги?
Мария ⚖️··
Мама дочки (8 лет)
да, все услуги платные
Марина ··
спасибо. Послушаю девушек, кто с этим сталкивался
Semiy·
Мама сына (7 лет)
Находите покупателя, скорее вмего через риэлтора. Деньги, от покупателя для погашения вашей ипотеки, передаются под расписку, либо на основании заключения предварительного договора купли-продажи. После того, как собственник гасит ипотечный кредит, банк снимает с квартиры обременение. Затем заключается уже основной договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности на покупателя.
Марина ··
Расписку заверяют? Или грубо говоря на коленке?
Semiy··
Мама сына (7 лет)
У юриста, составляется предварительный договор купли-продажи, покупатель вносит необходимую сумму в качестве задатка и получает расписку от продавца о принятии денежных средств.
Покупатель может отдать деньги продавцу наличными либо сразу положить на счет продавца открытый для погашения ипотеки.
Марина ··
@svetl0, понятно. Спасибо большое