Как продать квартиру с непогашенной ипотекой?
Добрый вечер. Хотим с мужем продать квартиру, но ипотека на неё полностью не выплачена. Кто продавал в такой ситуации? Какие варианты продажи
Добрый вечер. Хотим с мужем продать квартиру, но ипотека на неё полностью не выплачена. Кто продавал в такой ситуации? Какие варианты продажи
Semiy·
Мама сына (7 лет)
Находите покупателя, скорее вмего через риэлтора. Деньги, от покупателя для погашения вашей ипотеки, передаются под расписку, либо на основании заключения предварительного договора купли-продажи. После того, как собственник гасит ипотечный кредит, банк снимает с квартиры обременение. Затем заключается уже основной договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности на покупателя.
Марина ··
Расписку заверяют? Или грубо говоря на коленке?
Semiy··
Мама сына (7 лет)
У юриста, составляется предварительный договор купли-продажи, покупатель вносит необходимую сумму в качестве задатка и получает расписку от продавца о принятии денежных средств.
Покупатель может отдать деньги продавцу наличными либо сразу положить на счет продавца открытый для погашения ипотеки.
Марина ··
@svetl0, понятно. Спасибо большое
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
1️⃣ Гасить ипотеку деньгами покупателя;
2️⃣ Перекрывть ипотекой покупателя, если приобретается в ипотеку
Марина ··
у вас платные услуги?
Мария ⚖️··
Мама дочки (8 лет)
да, все услуги платные
Марина ··
спасибо. Послушаю девушек, кто с этим сталкивался