gady_uka
Анастасия
Как оформить задаток при покупке жилья через сертификат сирот?
Девочки, я никогда не сталкивалась с темой недвижимости. Подскажите, пожалуйста, вот покупатель просит задаток и после мы переходим к сделке. У нас покупка жилья через сертификат сирот и мат.капитал. Этот задаток мы внесем, окей, получается как его оформить? Договор заверять? А что если на пути оформления встанут вопросы у комитета и они не одобрят эту квартиру? Ну то есть с документами возникнут вопросы итп. То есть надо провести проверку документов до вноса задатка ?
10.01.2025
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
zhannaborisovna
Вас нужно прописать именно условия, которые от вас не зависят. По сути это не ваша вина, а есть официальная причина/отказ
10.01.2025 Нравится Ответить
mirv_aygul
Все проверки и разрешения строго ДО!!! Задаток не возвращается, если по вине покупателя произойдет отказ от сделки, имейте это ввиду!!
10.01.2025 Нравится Ответить
santanico
@mirv_aygul сейчас вот запросила все документы, чтоб просмотреть завтра перед заключением договора, а риелтор говорит "сейчас заказали выписки из домой, надеюсь завтра будут готовы, с опекой они типа не решили еще" а нам завтра будут договор составлять. странно как то, а до этого они их не заказавали что ли. и надеется, что будут готовы, а если не готовы будут
16.01.2025 Нравится Ответить
santanico
@mirv_aygul и справки об отсутствии задолженностей они тоже "щас попробуют заказать"
16.01.2025 Нравится Ответить
gady_uka
@santanico, удивительно. Продают дом, а документы собраны не все. Разве перед продажей не должен быть готов пакет документов?
У нас был выбор с квартирой, где не совершеннолетние дети, но мы решили не связываться с этим. Слишком много нюансов при такой покупки.
У нас был выбор с квартирой, где не совершеннолетние дети, но мы решили не связываться с этим. Слишком много нюансов при такой покупки.
16.01.2025 Нравится Ответить
ororanger
В условиях соглашения о задатке можно предусмотреть любые обстоятельства. В тч срыв сделки и возврат задатка
10.01.2025 Нравится Ответить
ororanger
По нашему соглашению, например, если в срыве сделки был виноват продавец - возврат задатка в двойном размере. Если покупатель - задаток остается у продавца.
10.01.2025 Нравится Ответить
gady_uka
@ororanger, получается если у комитета возникнут вопросы по документам к продавцу, и он откажет нам в покупке кв, то виноват продавец? Что у него с документами не порядок?
10.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Задаток вообще не обязателен если обе стороны и так договариваются об устраивающих всех условиях купли-продажи.